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5101-5197 Bragg Blvd Local commercial | 139–1 027 m² | À louer | Fayetteville, NC 28303
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à proximité du centre de distribution Amazon récemment ouvert.
- Surrounded by growing residential and commercial developments.
- Situé dans une zone en pleine croissance avec de nouveaux développements.
- This center is the home to multicultural establishments featuring Jamaican, Puerto Rican, and Korean cuisine.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5101 | 181 m² | 2-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 5121 | 557 m² | 2-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 5125 | 149 m² | 1-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 5181 | 139 m² | 2-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage, bureau 5101
This is an ideal location for a nail salon or tattoo salon. The space can also be available in shell condition. Prefer for inquirers to call or text 910-964-5100.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Très bien situé
1er étage, bureau 5121
Ideal space for retail, gym, or spa.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
1er étage, bureau 5125
1,600 SF of retail space available in shopping center. Space is in an endcap of shopping strip. Optimal for various retail uses.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- End cap space.
- Fit out for various retail needs.
1er étage, bureau 5181
This is an ideal location for a nail salon or hair salon. Prefer for inquirers to call or text 910-964-5100.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Une nouvelle Amazon ouvre ses portes au bout de la rue.
- La zone autour du centre commercial est en cours de construction.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 027 m² | Année de construction | 1983 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 4 563 m² | Rues transversales | Mike St |
| Surface totale du terrain | 1,8 ha |
| Espace total disponible | 1 027 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 4 563 m² |
| Surface totale du terrain | 1,8 ha |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Rues transversales | Mike St |
À PROPOS DU BIEN
Perfect for nail salons, hair salons, tattoo studios, or other boutique retail concepts. Spaces are available in both shell and built-out conditions, allowing for customization to suit tenant needs.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Nine Joes, LLC
5101-5197 Bragg Blvd
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