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5100 Triggs St Industriel/Logistique 5 576 m² À vendre Commerce, CA 90022 15 272 322 € (2 738,96 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100% Leased Investment Opportunity
- Recent Capital Improvements (2025)
- 6 Dock High Positions (Ground Level Via Ramp Possible)
- Leased through 9/30/2027 w/ Option to Extend
- Large Fenced & Secured Yard * 70+ Car Parking
- 1200 Amps * 13,415 SF Office * Freeway Frontage
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 15 272 322 € | Surface utile brute | 5 576 m² |
| Prix par m² | 2 738,96 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction/rénovation | 1963/1999 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Manufacture | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 5,18 m |
| Surface du lot | 1,03 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 6 |
| Zonage | CMM2* | ||
| Prix | 15 272 322 € |
| Prix par m² | 2 738,96 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,03 ha |
| Surface utile brute | 5 576 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1963/1999 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,18 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 6 |
| Zonage | CMM2* |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Puits de lumière
- Certifié Energy Star
SERVICES PUBLICS
- Chauffage
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5244-006-002 | Évaluation des aménagements | 3 717 847 € |
| Évaluation du terrain | 3 106 899 € | Évaluation totale | 6 824 746 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
5100 Triggs St
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