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5100 River Rd N Bureau 380 m² À vendre Salem, OR 97303 1 644 047 € (4 325,68 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- 100% leased investment
- 4,091 SF on 0.46 ac
Résumé analytique
With a 6.5% cap rate, this leased medical investment is leased by Salem Health through December 31, 2030 with lease renewal options. Built in 1996, the property has been well
maintained with continual improvement by Landlord and Tenant. DO NOT DISTURB Tenant or patients.
Strategically located on River Rd N, this medical facility is central to the Keizer Business District and offers convenient access from Interstate 5, nearby public transit and sits among local and national retailers.
maintained with continual improvement by Landlord and Tenant. DO NOT DISTURB Tenant or patients.
Strategically located on River Rd N, this medical facility is central to the Keizer Business District and offers convenient access from Interstate 5, nearby public transit and sits among local and national retailers.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
380 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1996
Prix
1 644 047 €
Prix par m²
4 325,68 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
106 863 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
380 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
MU - Mixed Use
Stationnement
15 places (39,47 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 545561 | Évaluation des aménagements | 348 341 € |
| Évaluation du terrain | 197 149 € | Évaluation totale | 545 491 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
545561
Évaluation du terrain
197 149 €
Évaluation des aménagements
348 341 €
Évaluation totale
545 491 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
5100 River Rd N
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