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Fox River Square 5100 Michaels Dr Espace disponible | 204 m² | Local commercial | Appleton, WI 54913
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- End-cap suite with patio seating and floor-to-ceiling windows
- Located near Solhaven at Grand Chute’s 208-unit development
- 20-foot interior ceiling height and two restrooms
- 14-foot hood installed and white box condition ready for buildout
- Co-tenancy with Manderfields Bakery and Hawkinson Clothiers
- 68 on-site parking spaces support dine-in and retail traffic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5120 | 204 m² | Négociable | 146,67 € /m²/an 12,22 € /m²/mois 29 977 € /an 2 498 € /mois | Triple net (NNN) |
5100-5120 W Michaels Dr - 1er étage – Bureau 5120
This 2,200 SF suite is part of a 11,708 SF building constructed in 2006 and features floor-to-ceiling windows in the dining area, an expansive outdoor patio, and a 14-foot hood already installed in the kitchen.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- 14' hood in place
- Floor to ceiling windows
- Outdoor patio
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- J Hawkinson Clothiers
- Vêtements pour femmes
- 1
- Local
- Manderfield's Home Bakery
- Beignerie
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| J Hawkinson Clothiers | Vêtements pour femmes | 1 | Local |
| Manderfield's Home Bakery | Beignerie | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 204 m² | Façade | 99,36 m le Michaels Dr |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Stationnement | 74 places | Surface totale du terrain | 0,59 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2008 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 204 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 74 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 99,36 m le Michaels Dr |
| Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Surface totale du terrain | 0,59 ha |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DU BIEN
The property is surrounded by Grand Chute’s newest multifamily development, Solhaven at Grand Chute, which will introduce 208 residential units by Spring 2026. This influx of nearby residents enhances the site’s foot traffic and customer base, positioning it for long-term success. With 68 dedicated parking spaces and proximity to major retail anchors, the location supports both dine-in and takeout operations.
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Fox River Square | 5100 Michaels Dr
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