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9% Cap Rate - Industrial Outdoor Storage 5100 FM 715 Industriel/Logistique 1 254 m² À vendre Midland, TX 79706 2 298 667 € (1 832,79 €/m²) Taux de capitalisation 9 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 7 Year NNN Lease
- Stable Growing International Tenant
- 2nd Story Living Quarters & House on Site
- 9% Cap Rate
- 13,500 SF on 4.23 Acres
- 3-Phase Power, 10-ton Crane, Wash-Bay
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NRG Realty Group has been selected to exclusively market this exceptional industrial investment opportunity in Midland, Texas. The property is fully leased to ASL Group US Co., a heavy-duty repair and fleet maintenance company expanding into the U.S. market with strong roots in the industry. Backed by its affiliation with Aftermarket Solutions, a well-established Canadian firm, ASL brings over two decades of hands-on experience and a proven reputation for quality, reliability, and performance.
Secured under a 7-year Triple Net lease, this investment offers a 9% cap rate and a first-year NOI of $240,000, providing immediate, stable cash flow from a growing international operator.
The 13,500 SF facility, built in 2019, sits on 4.23 fenced and secured acres and features a 7,125 SF shop with a 10-ton crane, 2,250 SF of office space, 1,875 SF wash-bay, and 2,250 SF of second-floor living quarters. With its modern design, versatile layout, and quality tenancy, this property represents a rare opportunity to acquire a turnkey industrial asset positioned for long-term success.
Secured under a 7-year Triple Net lease, this investment offers a 9% cap rate and a first-year NOI of $240,000, providing immediate, stable cash flow from a growing international operator.
The 13,500 SF facility, built in 2019, sits on 4.23 fenced and secured acres and features a 7,125 SF shop with a 10-ton crane, 2,250 SF of office space, 1,875 SF wash-bay, and 2,250 SF of second-floor living quarters. With its modern design, versatile layout, and quality tenancy, this property represents a rare opportunity to acquire a turnkey industrial asset positioned for long-term success.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 298 667 € | Surface utile brute | 1 254 m² |
| Prix par m² | 1 832,79 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction/rénovation | 1977/2019 |
| Taux de capitalisation | 9 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 7 |
| Surface du lot | 1,71 ha | ||
| Zonage | None | ||
| Prix | 2 298 667 € |
| Prix par m² | 1 832,79 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,71 ha |
| Surface utile brute | 1 254 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1977/2019 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,71 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 7 |
| Zonage | None |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R000006-331 | Évaluation des aménagements | 190 985 € |
| Évaluation du terrain | 69 046 € | Évaluation totale | 260 031 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R000006-331
Évaluation du terrain
69 046 €
Évaluation des aménagements
190 985 €
Évaluation totale
260 031 €
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