
5100 E Independence Blvd | Charlotte, NC 28212
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5100 E Independence Blvd
Charlotte, NC 28212
Local commercial Bien À vendre


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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rare chance to acquire three parcels totaling approximately 2 acres along high-traffic Independence Boulevard. The property includes three existing buildings, offering immediate income potential and long-term development flexibility.
Current tenant, Enterprise Rent-A-Car, occupies on of the sites under a month-to-month lease and has expressed interest in renewing—providing built-in cash flow for the new owner.
This is a premier location with excellent visibility, strong traffic counts, and future growth potential—perfect for investors or developers looking to secure a high-value asset in one of Charlotte’s most active corridors.
Current tenant, Enterprise Rent-A-Car, occupies on of the sites under a month-to-month lease and has expressed interest in renewing—providing built-in cash flow for the new owner.
This is a premier location with excellent visibility, strong traffic counts, and future growth potential—perfect for investors or developers looking to secure a high-value asset in one of Charlotte’s most active corridors.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
81 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1989
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,16 ha
Zonage
B2
Stationnement
18 places (222,19 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 163-032-01 | Évaluation des aménagements | 57 084 € |
Évaluation du terrain | 470 304 € | Évaluation totale | 527 388 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
163-032-01
Évaluation du terrain
470 304 €
Évaluation des aménagements
57 084 €
Évaluation totale
527 388 €
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