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Walkertown Commons 5100-5188 Reidsville Rd Espace disponible | 93–210 m² | Local commercial | Walkertown, NC 27051
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nombre de trafic : US Hwy 158 (Reidsville Road) : 17 000 VPD--- NC Hwy 66 (Old Hollow Road) : 13 000 VPD.
- Ancré par la solide performance de Lowe's Foods.
- Abritant 20 restaurants populaires, médicaux et de service.
- Espace de 1 507 pieds carrés à 1 908 pieds carrés disponible à la location.
- Situé stratégiquement à l'intersection signalée de l'US Hwy 58 et de la NC Hwy 66 dans un corridor résidentiel à forte croissance.
- Signalisation sur pylône disponible.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 200 | 116 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 5190 | 93 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
5194 Reidsville Rd - 1er étage – Bureau 200
Walkertown Commons presents a prime retail leasing opportunity in the heart of a rapidly growing residential corridor in Walkertown, NC. Strategically positioned at the signalized intersection of US Hwy 158 and NC Hwy 66, this vibrant shopping center benefits from daily traffic volumes of 17,000 and 13,000 vehicles respectively. Anchored by a high-performing Lowe’s Foods, the center is home to over 20 established tenants including national brands like Subway, Pizza Hut, Great Clips, Novant Health, and UPS Store, creating a dynamic mix of food, service, and medical offerings. 1,250 SF currently available for lease, offering retailers a chance to join a thriving tenant roster in a location with strong consumer demographics. Within a 5-mile radius, the population exceeds 56,000 with an average household income of over $82,000, underscoring the area’s purchasing power. Pylon signage is available, enhancing visibility for incoming tenants. The center’s walkable layout, ample parking, and proximity to major highways make it an ideal destination for both daily errands and destination shopping.
- Climatisation centrale
- Located at a high-traffic intersection
- Anchored by Lowe’s Foods with strong foot traffic
- Surrounded by 20+ retail businesses
- Pylon signage available for enhanced visibility
- Strong demographics with $92K average income
5100-5188 Reidsville Rd - 1er étage – Bureau 5190
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 210 m² | Façade | 355,09 m le Reidsville |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 9 527 m² |
| Stationnement | 408 places | Surface totale du terrain | 13,21 ha |
| Magasins | 6 | Année de construction | 2004 |
| Biens du centre | 7 | Rues transversales | Old Hollow Rd |
| Espace total disponible | 210 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 408 places |
| Magasins | 6 |
| Biens du centre | 7 |
| Façade | 355,09 m le Reidsville |
| Surface commerciale utile | 9 527 m² |
| Surface totale du terrain | 13,21 ha |
| Année de construction | 2004 |
| Rues transversales | Old Hollow Rd |
À PROPOS DU BIEN
Walkertown Commons, situé à Walkertown, en Caroline du Nord, est un joli centre commercial à la périphérie de Winston-Salem, en Caroline du Nord. Ancré par le très performant Lowe's Foods, il est stratégiquement situé à l'intersection de l'US Highway 58 et de la North Carolina Highway 66. Il se trouve également dans un corridor résidentiel à forte croissance, ce qui entraîne une population forte et croissante à proximité. Il y a un grand parking en surface et l'établissement est accessible aux personnes handicapées. Outre Lowe's Foods, Walkertown Commons compte un solide mélange de locataires issus de différents secteurs pour répondre à tous les besoins des consommateurs.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Walkertown Commons | 5100-5188 Reidsville Rd
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