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Fox River Square 5100-5120 W Michaels Dr Local commercial | 165 m² | À louer | Appleton, WI 54913
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Informations principales
- High profile retail location
- On building and pylon signage
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 165 m² | Négociable | 150,90 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 24 871 € /an 2 073 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Located along Michaels Drive in the Appleton market, this retail opportunity offers a highly visible storefront position within an established commercial corridor. The available space is presented in white box condition, providing flexibility for a variety of retail, service, or specialty business concepts seeking an efficient path to occupancy. With approximately 20-foot interior heights, existing restroom facilities, and signage opportunities on both the building and pylon sign, the space is designed to support tenant branding and customer accessibility. The property benefits from a retail setting alongside existing businesses including Manderfield's Bakery and Hot Biddys, creating daily consumer activity and complementary traffic. Ample on-site parking accommodates customers and employees, while the property's commercial zoning supports a range of retail and service-oriented uses. An additional demand driver is the nearby Solhaven at Grand Chute development, a newly constructed 208-unit multifamily community scheduled to open during Summer 2026. The addition of new residential density in the immediate area is expected to contribute to the local customer base and enhance convenience-oriented retail demand. The combination of a move-in-ready shell configuration, signage visibility, parking availability, neighboring retailers, and proximity to new residential growth positions this space as an attractive option for businesses seeking a presence in the Appleton market.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 20-foot interior clear height
- Two existing restrooms are already in place
- Adjacent retailers create customer traffic
- White box condition provides flexibility
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Fox River Square
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Hot Biddy's
- Hébergement et restauration
- 1
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- Manderfield's Home Bakery
- Beignerie
- 1
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- Nosh
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- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Hot Biddy's | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Manderfield's Home Bakery | Beignerie | 1 | - |
| Nosh | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 165 m² | Surface totale du terrain | 0,59 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2008 |
| Surface commerciale utile | 1 115 m² | Ratio de stationnement | 0,53/1 000 m² |
| Espace total disponible | 165 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Surface totale du terrain | 0,59 ha |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 0,53/1 000 m² |
À propos du bien
Retail property located at 5100 Michaels Drive in Appleton, Wisconsin. The building was constructed in 2006 and contains approximately 11,708 square feet. The available premises are offered in white box condition and include two restrooms, approximately 20-foot interior height, building signage, pylon signage, commercial zoning, and on-site parking. The property is located adjacent to existing retail businesses and near the Solhaven at Grand Chute multifamily development.
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Présenté par
Fox River Square | 5100-5120 W Michaels Dr
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