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5100-5104 W Madison St Immeuble residentiel 24 lots 1 216 180 € (50 674 €/Lot) Taux de capitalisation 11,05 % Chicago, IL 60644
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Informations principales sur l'investissement
- Desirable Unit Mix: Five (5) 2BD/1BA, Seven (7) 3BD/1BA, Six (6) 3BD/2BA & One (1) retail
- Newer Porches
- Renovated Units with Updated Kitchens and Bathrooms
- Copper Plumbing Throughout
- New 100 Gallon Water Heater (2023)
Résumé analytique
Kiser Group is pleased to exclusively present for purchase 5100 W. Madison St, a nineteen (19) unit mixed-use property in Chicago's Austin neighborhood. The property sits along
Madison, which features an abundance of retail and public transit options. The building is also just blocks from Interstate 290, as well as, the Laramie Green Line CTA Station for an easy commute downtown. 5100 W. Madison is a mixed-use building, made up of eighteen (18) atypically large apartments and one (1) retail unit. The building is comprised of: five (5) 2BD/1BA, seven (7) 3BD/1BA, six (6) 3BD/2BA & one (1) retail tenant. All units are incredibly spacious. Under current ownership, the building has been fully renovated cosmetically and mechanically. Improvements include but are not limited to: electric baseboard heating, copper plumbing, updated electric service, newer windows, and a newer 100G water heater. From day one, a new investor will realize an in-place cap rate of 10% and cash returns exceeding 17%. By raising rents to a rate already being achieved in the building, a new investor can realize a cap rate over 11% and cash returns approaching 25%.
Madison, which features an abundance of retail and public transit options. The building is also just blocks from Interstate 290, as well as, the Laramie Green Line CTA Station for an easy commute downtown. 5100 W. Madison is a mixed-use building, made up of eighteen (18) atypically large apartments and one (1) retail unit. The building is comprised of: five (5) 2BD/1BA, seven (7) 3BD/1BA, six (6) 3BD/2BA & one (1) retail tenant. All units are incredibly spacious. Under current ownership, the building has been fully renovated cosmetically and mechanically. Improvements include but are not limited to: electric baseboard heating, copper plumbing, updated electric service, newer windows, and a newer 100G water heater. From day one, a new investor will realize an in-place cap rate of 10% and cash returns exceeding 17%. By raising rents to a rate already being achieved in the building, a new investor can realize a cap rate over 11% and cash returns approaching 25%.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 216 180 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 50 674 € | Surface du lot | 0,1 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 2 188 m² |
| Taux de capitalisation | 11,05 % | Occupation moyenne | 8% |
| Nb de lots | 24 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1927 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | C1-2 | ||
| Prix | 1 216 180 € |
| Prix par lot | 50 674 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 11,05 % |
| Nb de lots | 24 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 188 m² |
| Occupation moyenne | 8% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1927 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | C1-2 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Recyclage
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Détecteur de fumée
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 16-09-425-039-0000 | Évaluation des aménagements | 72 536 € |
| Évaluation du terrain | 7 532 € | Évaluation totale | 80 068 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
16-09-425-039-0000
Évaluation du terrain
7 532 €
Évaluation des aménagements
72 536 €
Évaluation totale
80 068 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
5100-5104 W Madison St
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