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5100-5102 Lankershim Blvd 139–438 m² | À louer | North Hollywood, CA 91601
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 m² | Négociable | 410,95 € /m²/an 34,25 € /m²/mois 57 268 € /an 4 772 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
A versatile commercial space well-suited for a variety of retail or service-oriented uses. The unit features functional layout with existing utilities in place, including power and water, along with convenient on-site restroom access. Positioned along the highly trafficked Lankershim Boulevard corridor, the property benefits from strong visibility, prominent street frontage, and consistent vehicle and pedestrian traffic. Its central location within North Hollywood provides easy access to major freeways and surrounding residential and commercial neighborhoods, making it an ideal opportunity for businesses seeking exposure and accessibility. The Space can be divided into two separate units. One unit approximately 1,500 SF and the other approximately 3,219 SF. **BOTH UNITS COMBINED OFFERED AT A DISCOUNTED RATE.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Can be divided into 2 Units
- Excellent Visibility
- High Ceilings
- Open Floorplan
- Rollup Door (Rear)
- ** Owner Renovating
- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 m² | Négociable | 410,95 € /m²/an 34,25 € /m²/mois 57 268 € /an 4 772 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – B | 299 m² | Négociable | 252,18 € /m²/an 21,01 € /m²/mois 75 414 € /an 6 285 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
A versatile commercial space well-suited for a variety of retail or service-oriented uses. The unit features functional layout with existing utilities in place, including power and water, along with convenient on-site restroom access. Positioned along the highly trafficked Lankershim Boulevard corridor, the property benefits from strong visibility, prominent street frontage, and consistent vehicle and pedestrian traffic. Its central location within North Hollywood provides easy access to major freeways and surrounding residential and commercial neighborhoods, making it an ideal opportunity for businesses seeking exposure and accessibility. The Space can be divided into two separate units. One unit approximately 1,500 SF and the other approximately 3,219 SF. **BOTH UNITS COMBINED OFFERED AT A DISCOUNTED RATE.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Can be divided into 2 Units
- Excellent Visibility
- High Ceilings
- Open Floorplan
- Rollup Door (Rear)
- ** Owner Renovating
1er étage – B
A versatile commercial space well-suited for a variety of retail or service-oriented uses. The unit features functional layout with existing utilities in place, including power and water, along with convenient on-site restroom access. Positioned along the highly trafficked Lankershim Boulevard corridor, the property benefits from strong visibility, prominent street frontage, and consistent vehicle and pedestrian traffic. Its central location within North Hollywood provides easy access to major freeways and surrounding residential and commercial neighborhoods, making it an ideal opportunity for businesses seeking exposure and accessibility. The Space can be divided into two separate units. One unit approximately 1,500 SF and the other approximately 3,219 SF. **BOTH UNITS COMBINED OFFERED AT A DISCOUNTED RATE.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Can be divided into 2 units
- High Ceilings
- Open Floorplan
- Roll Up Door
- ** Owner Renovating
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 438 m² | Surface commerciale utile | 438 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1948 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Espace total disponible | 438 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 438 m² |
| Année de construction | 1948 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
À propos du bien
Located on the high-traffic Lankershim Boulevard corridor in North Hollywood, the property offers excellent visibility and access. It is just minutes from the NoHo Arts District and near major freeways including the 101, 170, and I-5. The site also benefits from proximity to the North Hollywood Metro Station, providing strong connectivity and consistent foot traffic from surrounding residential, retail, and entertainment uses.
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5100-5102 Lankershim Blvd
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