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THE WILLARD 510 Willard St Immeuble residentiel 30 lots 11 926 728 € (397 558 €/Lot) Quincy, MA 02169

510 Willard St, Quincy, MA 02169

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The Willard in Quincy, MA is a brand new 100% Free Market Luxury Apartment community that offers an excellent investment opportunity for an astute investor.
Conveniently located just 3 miles from the City of Boston right off the exit of I-93. The property features spacious two and three bedroom layouts with high-end finishes, including quartz countertops, stainless steel appliances and in-unit laundry. Each apartment includes off-street parking and separately metered utilities.

PIÈCES JOINTES

The Willard-Quincy, MA-30 Units-Flyer

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 920 843 € 462,35 €
Autres revenus 23 514 € 11,81 €
Perte due à la vacance 27 625 € 13,87 €
Revenu brut effectif 916 733 € 460,29 €
Taxes - -
Frais d’exploitation 234 708 € 117,85 €
Total des frais 234 708 € 117,85 €
Résultat net d’exploitation 682 024 € 342,44 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 920 843 €
Annuel par m² 462,35 €
Autres revenus
Annuel 23 514 €
Annuel par m² 11,81 €
Perte due à la vacance
Annuel 27 625 €
Annuel par m² 13,87 €
Revenu brut effectif
Annuel 916 733 €
Annuel par m² 460,29 €
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel 234 708 €
Annuel par m² 117,85 €
Total des frais
Annuel 234 708 €
Annuel par m² 117,85 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 682 024 €
Annuel par m² 342,44 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 11 926 728 € Classe d’immeuble B
Prix par lot 397 558 € Surface du lot 0,25 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 1 992 m²
Multiplicateur du loyer brut 12.95 Occupation moyenne 100%
Nb de lots 30 Nb d’étages 2
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 2025
Sous-type de bien Appartement Ratio de stationnement 0,26/1 000 m²
Style d’appartement De faible hauteur
Zonage RESC
Prix 11 926 728 €
Prix par lot 397 558 €
Type de vente Investissement
Multiplicateur du loyer brut 12.95
Nb de lots 30
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,25 ha
Surface de l’immeuble 1 992 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 2
Année de construction 2025
Ratio de stationnement 0,26/1 000 m²
Zonage RESC

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Baignoire/Douche
  • Congélateur

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Transports en commun
  • Détecteur de fumée

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
2+2 20 - -
2+2 4 - -
3+2 6 - -
1 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle QUIN-004040-000055-A000000 Évaluation totale 3 385 814 € (2025)
Évaluation du terrain 1 022 364 € (2025) Impôts annuels 0 € (0,00 €/m²)
Évaluation des aménagements 2 363 450 € (2025) Année d’imposition 2024

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
QUIN-004040-000055-A000000
Évaluation du terrain
1 022 364 € (2025)
Évaluation des aménagements
2 363 450 € (2025)
Évaluation totale
3 385 814 € (2025)
Impôts annuels
0 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
(617) 896-7277

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 38495512

  • Date de mise sur le marché: 18/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 510 Willard St, Quincy, MA 02169

Ce South Quincy Immeuble residentiel situé à 510 Willard St, Quincy, MA 02169 est actuellement disponible. Contactez Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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STREET VIEW RUE
CARTE
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WILLARD
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THE WILLARD | 510 Willard St
(617) 896-7277 x

THE WILLARD | 510 Willard St

Evan Griffith
(617) 896-7277

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