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The Alexandre Apartments 510 Washington St Immeuble residentiel 12 lots À vendre Buffalo, NY 14203

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Twelve (12) Apartments and One (1) Commercial Space
Assumable Mortgage at 4.0%
Complete Conversion-Renovation in 2018

Unit Mix: (6) 1 bed / 1.5 bath (6) 2 bed / 2 bath and (1) 1,350 SF Retail Space
City Tax Abatement through 2032

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Premier investment opportunity in the heart of Downtown Buffalo. The property known as The Alexandre Apartments, located at 510 Washington Street, is a luxury 12-unit multifamily/mixed use building, offering a rare chance to acquire a high-quality asset in Buffalo's Central Business District. This meticulously maintained building features 12 upscale residential units and first floor commercial space. Its prime location provides immediate access to major employers, entertainment venues, public transportation, and benefits from the momentum of downtown revitalization efforts.
Please call 716-852-7500, or email tbalentine@pyramidbrokerage.com for financials and rent roll.

Alexandre Apartments

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement	Surface du lot	0,02 ha
Nb de lots	12	Surface de l’immeuble	1 814 m²
Type de bien	Immeuble residentiel	Occupation moyenne	100%
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel	Nb d’étages	7
Style d’appartement	De hauteur moyenne	Année de construction	2018
Classe d’immeuble	B	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	N-12 - Urban Core Downtown Hub

Type de vente	Investissement
Nb de lots	12
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Style d’appartement	De hauteur moyenne
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,02 ha
Surface de l’immeuble	1 814 m²
Occupation moyenne	100%
Nb d’étages	7
Année de construction	2018
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	N-12 - Urban Core Downtown Hub

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Climatisation
Micro-ondes
Machine à laver/sèche-linge

Sols carrelés
Cuisine
Réfrigérateur

Four
Cuisinière

Baignoire/Douche
Wi-Fi

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Accès 24 h/24
Système de sécurité

Sans tabac
Espace d’entreposage

Ascenseur

Entretien sur site

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION	NB DE LOTS	MOY. LOYER/MOIS	m²
1+1.5	6	1 743 €	82
2+2	6	2 190 €	102

1 1

VUE AÉRIENNE
CARTE

510 Washington St, Buffalo, NY - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1

510 Washington St, Buffalo, NY - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2

510 Washington St, Buffalo, NY - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image3

Walk Score®

Idéal pour les promeneurs (93)

Bike Score®

Très praticable en vélo (88)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la practicabilité à pied

d’une adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	140200-111-460-0009-006-000	Évaluation des aménagements	2 004 216 €
Évaluation du terrain	26 135 €	Évaluation totale	2 030 351 €