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Tru by Hilton Lawrence 510 Wakarusa Dr Services hôteliers 82 chambres 6 471 525 € (78 921 €/Chambre) Taux de capitalisation 8,58 % Lawrence, KS 66049
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Informations principales sur l'investissement
- University Town with Large Student Population
- High performing Hospitality asset.
- Significant incplace cash flow.
- Tru by Hilton's premier location offers a rare opportunity to buy in rapidly growing market.
- Price well below replacement cost.
Résumé analytique
BSG Hotels Limited, exclusively retained by Seller, is pleased to offer for sale Tru By Hilton , a Hospitality property conveniently located in university town of Lawrence ,
Kansas. Tru By Hilton is a mid-scale brand that was launched in 2016 by Hilton. This is a excellent opportunity to become a new Hilton franchisee or grow your an
existing relationship with Hilton. Discover an exceptional investment opportunity with the impressive 38,094 sq feet property with 82 well built rooms. Equipped with
modern amenities and thoughtfully designed spaces, this Hotel attracts leisure and business travelers to University town of Lawrence, where University of Kansas -KU is
located.
Hotel is in close proximity of Kansas City, Kanas and located in West Lawrence, two miles from Rock Chalk Park, and four miles from the University of Kansas. Theatre
Lawrence, beautiful Clinton Lake, and popular Massachusetts Street are all nearby.
Broker of Record: Richard E. Queen, Jr. NewGen Advisory KS, LLC License No: BR00232332
Kansas. Tru By Hilton is a mid-scale brand that was launched in 2016 by Hilton. This is a excellent opportunity to become a new Hilton franchisee or grow your an
existing relationship with Hilton. Discover an exceptional investment opportunity with the impressive 38,094 sq feet property with 82 well built rooms. Equipped with
modern amenities and thoughtfully designed spaces, this Hotel attracts leisure and business travelers to University town of Lawrence, where University of Kansas -KU is
located.
Hotel is in close proximity of Kansas City, Kanas and located in West Lawrence, two miles from Rock Chalk Park, and four miles from the University of Kansas. Theatre
Lawrence, beautiful Clinton Lake, and popular Massachusetts Street are all nearby.
Broker of Record: Richard E. Queen, Jr. NewGen Advisory KS, LLC License No: BR00232332
Data room Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 6 471 525 € | Surface du lot | 0,85 ha |
| Prix par chambre | 78 921 € | Surface de l’immeuble | 3 539 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb de chambres | 82 |
| Taux de capitalisation | 8,58 % | Nb d’étages | 4 |
| Condition de vente | Bien à vacance élevée | Année de construction | 2018 |
| Type de bien | Services hôteliers | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Hôtel | Corridor | Intérieur |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | Hotel/Motel - Hôtel/Motel | ||
| Prix | 6 471 525 € |
| Prix par chambre | 78 921 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,58 % |
| Condition de vente | Bien à vacance élevée |
| Type de bien | Services hôteliers |
| Sous-type de bien | Hôtel |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,85 ha |
| Surface de l’immeuble | 3 539 m² |
| Nb de chambres | 82 |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Corridor | Intérieur |
| Zonage | Hotel/Motel - Hôtel/Motel |
Caractéristiques
- Centre d’affaires
- Centre de fitness
- Accès internet à haut débit
- Accès Wi-Fi public
- Sans tabac
- Clé numérique
Chambre informations sur la combinaison
| Description | Nb de chambres | Tarif journalier | m² |
|---|---|---|---|
| Guest Room | 82 | 118,21 € | - |
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 023-068-28-0-40-04-001.00-0 | Évaluation des aménagements | 1 011 102 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 231 545 € (2025) | Évaluation totale | 1 242 648 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
023-068-28-0-40-04-001.00-0
Évaluation du terrain
231 545 € (2025)
Évaluation des aménagements
1 011 102 € (2025)
Évaluation totale
1 242 648 € (2025)
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Vidéos
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Présenté par
BSG Hotels Limited
Tru by Hilton Lawrence | 510 Wakarusa Dr
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