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SELLER FINANCING AVAILABLE 510 W Main St Local commercial 2 230 m² 77 % Loué À vendre El Centro, CA 92243



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fort trafic piétonnier en journée
- Opportunité d'investissement à valeur ajoutée
- Fort potentiel de croissance locative
- Une démographie exceptionnelle
- Facile à gérer
- Très bien situé
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
242 715 €
|
108,86 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
7 039 €
|
3,16 €
|
| Revenu brut effectif |
235 676 €
|
105,70 €
|
| Taxes |
13 307 €
|
5,97 €
|
| Frais d’exploitation |
47 092 €
|
21,12 €
|
| Total des frais |
60 398 €
|
27,09 €
|
| Résultat net d’exploitation |
175 277 €
|
78,61 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 242 715 € |
| Annuel par m² | 108,86 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 7 039 € |
| Annuel par m² | 3,16 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 235 676 € |
| Annuel par m² | 105,70 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 13 307 € |
| Annuel par m² | 5,97 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 47 092 € |
| Annuel par m² | 21,12 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 60 398 € |
| Annuel par m² | 27,09 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 175 277 € |
| Annuel par m² | 78,61 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Centre commercial fermé
- Climatisation
À PROPOS 510 W MAIN ST , EL CENTRO, CA 92243
The Vista Commercial Group est fier de proposer à la vente The Main St Mall, un immeuble d'environ 24 000 pieds carrés d'espaces commerciaux et de bureaux situé au cœur de la ville d'El Centro, en Californie. Le centre commercial Main St bénéficie d'une excellente exposition sur le corridor du centre-ville et est situé à quelques pâtés de maisons du comté impérial de Superior. Le bâtiment se compose de deux étages avec un large éventail d'espaces de bureaux pouvant accueillir tout type d'entreprise. Les locataires sont un excellent mélange d'entreprises bien établies, de bureaux à but non lucratif et de prestataires de soins de santé. Cet investissement offre aux investisseurs une opportunité facile à gérer et des revenus « sur place » stables avec un fort potentiel de croissance locative.
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Imperial Medical Supplies
- -
- -
- -
- -
- Valley Medical Transport
- -
- -
- -
- -
- Woman Haven
- -
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Imperial Medical Supplies | - | - | - | - | ||
| Valley Medical Transport | - | - | - | - | ||
| Woman Haven | - | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Un espace de bureau de 500 pieds carrés est disponible dès maintenant, idéal pour un usage professionnel, idéal pour les courtiers hypothécaires, les conseillers fiscaux, les agents d'assurance et autres services similaires. Cet espace polyvalent et bien entretenu offre un environnement propice à votre entreprise, avec un aménagement conçu pour l'efficacité et l'engagement des clients. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, il offre un accès facile et pratique pour vous et vos clients. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir comment cet espace peut être adapté à vos besoins professionnels.
Un espace de bureau de 150 pieds carrés est disponible dès maintenant, idéal pour un usage professionnel, idéal pour les courtiers hypothécaires, les conseillers fiscaux, les agents d'assurance et autres services similaires. Cet espace polyvalent et bien entretenu offre un environnement propice à votre entreprise, avec un aménagement conçu pour l'efficacité et l'engagement des clients. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, il offre un accès facile et pratique pour vous et vos clients. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir comment cet espace peut être adapté à vos besoins professionnels.
Un espace de bureau de 200 pieds carrés est maintenant disponible, idéal pour un usage professionnel, idéal pour les courtiers hypothécaires, les conseillers fiscaux, les agents d'assurance et autres services similaires. Cet espace polyvalent et bien entretenu offre un environnement propice à votre entreprise, avec un aménagement conçu pour l'efficacité et l'engagement des clients. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, il offre un accès facile et pratique pour vous et vos clients. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir comment cet espace peut être adapté à vos besoins professionnels.
Un espace de bureau de 150 pieds carrés est maintenant disponible, idéal pour un usage professionnel, idéal pour les courtiers hypothécaires, les conseillers fiscaux, les agents d'assurance et les services similaires. Cet espace polyvalent et bien entretenu offre un environnement propice à votre entreprise, avec un aménagement conçu pour l'efficacité et l'engagement des clients. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, il offre un accès facile et pratique pour vous et vos clients. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir comment cet espace peut être adapté à vos besoins professionnels.
Un espace de bureau de 260 pieds carrés est maintenant disponible, idéal pour un usage professionnel, idéal pour les courtiers hypothécaires, les conseillers fiscaux, les agents d'assurance et autres services similaires. Cet espace polyvalent et bien entretenu offre un environnement propice à votre entreprise, avec un aménagement conçu pour l'efficacité et l'engagement des clients. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, il offre un accès facile et pratique pour vous et vos clients. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir comment cet espace peut être adapté à vos besoins professionnels.
EXCELLENT ESPACE. SUPERBE MISE EN PAGE
Découvrez un espace flexible de 750 pieds carrés disponible à la location au 510 rue Main, El Centro, idéal pour une utilisation commerciale et de bureau. Situé dans un quartier animé offrant une grande visibilité et une excellente circulation piétonnière, cet espace polyvalent offre un emplacement de choix pour votre entreprise. Que vous souhaitiez ouvrir un magasin de détail, une salle d'exposition ou un bureau, cet espace adaptable constitue la base idéale pour répondre à vos besoins. Profitez des avantages d'un emplacement stratégique avec un accès facile et une forte visibilité pour attirer et fidéliser les clients. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir comment cet espace peut être adapté à vos objectifs commerciaux.
Un espace de bureau de 750 pieds carrés est maintenant disponible, idéal pour un usage professionnel, idéal pour les courtiers hypothécaires, les conseillers fiscaux, les agents d'assurance et les services similaires. Cet espace polyvalent et bien entretenu offre un environnement propice à votre entreprise, avec un aménagement conçu pour l'efficacité et l'engagement des clients. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, il offre un accès facile et pratique pour vous et vos clients. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir comment cet espace peut être adapté à vos besoins professionnels.
Une unité généreuse de 2 000 pieds carrés est disponible dès maintenant au 510 rue Main, à El Centro, offrant un aménagement ouvert polyvalent parfait pour une variété d'utilisations. Ce vaste espace offre la flexibilité nécessaire pour personnaliser votre configuration, que vous envisagiez un environnement commercial dynamique, un design de bureau innovant ou une combinaison des deux. Le plan ouvert offre suffisamment d'espace pour des configurations créatives et une fluidité fluide, ce qui le rend idéal pour les entreprises qui cherchent à créer une atmosphère attrayante et fonctionnelle. Située dans un emplacement privilégié avec une grande visibilité et un accès facile, cette unité offre l'espace et le potentiel nécessaires pour développer votre entreprise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir comment cette unité polyvalente peut être adaptée à vos besoins spécifiques.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 202 | 46 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 206 | 14 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 207 | 23 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 208 | 14 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 210 | 24 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 212 | 60 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 213 | 70 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 214 | 70 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 219 | 186 m² | Bureau | - | Maintenant |
202
| Surface |
| 46 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
206
| Surface |
| 14 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
207
| Surface |
| 23 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
208
| Surface |
| 14 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
210
| Surface |
| 24 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
212
| Surface |
| 60 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
213
| Surface |
| 70 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
214
| Surface |
| 70 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
219
| Surface |
| 186 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
202
| Surface | 46 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Un espace de bureau de 500 pieds carrés est disponible dès maintenant, idéal pour un usage professionnel, idéal pour les courtiers hypothécaires, les conseillers fiscaux, les agents d'assurance et autres services similaires. Cet espace polyvalent et bien entretenu offre un environnement propice à votre entreprise, avec un aménagement conçu pour l'efficacité et l'engagement des clients. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, il offre un accès facile et pratique pour vous et vos clients. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir comment cet espace peut être adapté à vos besoins professionnels.
206
| Surface | 14 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Un espace de bureau de 150 pieds carrés est disponible dès maintenant, idéal pour un usage professionnel, idéal pour les courtiers hypothécaires, les conseillers fiscaux, les agents d'assurance et autres services similaires. Cet espace polyvalent et bien entretenu offre un environnement propice à votre entreprise, avec un aménagement conçu pour l'efficacité et l'engagement des clients. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, il offre un accès facile et pratique pour vous et vos clients. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir comment cet espace peut être adapté à vos besoins professionnels.
207
| Surface | 23 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Un espace de bureau de 200 pieds carrés est maintenant disponible, idéal pour un usage professionnel, idéal pour les courtiers hypothécaires, les conseillers fiscaux, les agents d'assurance et autres services similaires. Cet espace polyvalent et bien entretenu offre un environnement propice à votre entreprise, avec un aménagement conçu pour l'efficacité et l'engagement des clients. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, il offre un accès facile et pratique pour vous et vos clients. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir comment cet espace peut être adapté à vos besoins professionnels.
208
| Surface | 14 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Un espace de bureau de 150 pieds carrés est maintenant disponible, idéal pour un usage professionnel, idéal pour les courtiers hypothécaires, les conseillers fiscaux, les agents d'assurance et les services similaires. Cet espace polyvalent et bien entretenu offre un environnement propice à votre entreprise, avec un aménagement conçu pour l'efficacité et l'engagement des clients. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, il offre un accès facile et pratique pour vous et vos clients. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir comment cet espace peut être adapté à vos besoins professionnels.
210
| Surface | 24 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Un espace de bureau de 260 pieds carrés est maintenant disponible, idéal pour un usage professionnel, idéal pour les courtiers hypothécaires, les conseillers fiscaux, les agents d'assurance et autres services similaires. Cet espace polyvalent et bien entretenu offre un environnement propice à votre entreprise, avec un aménagement conçu pour l'efficacité et l'engagement des clients. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, il offre un accès facile et pratique pour vous et vos clients. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir comment cet espace peut être adapté à vos besoins professionnels.
212
| Surface | 60 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
EXCELLENT ESPACE. SUPERBE MISE EN PAGE
213
| Surface | 70 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Découvrez un espace flexible de 750 pieds carrés disponible à la location au 510 rue Main, El Centro, idéal pour une utilisation commerciale et de bureau. Situé dans un quartier animé offrant une grande visibilité et une excellente circulation piétonnière, cet espace polyvalent offre un emplacement de choix pour votre entreprise. Que vous souhaitiez ouvrir un magasin de détail, une salle d'exposition ou un bureau, cet espace adaptable constitue la base idéale pour répondre à vos besoins. Profitez des avantages d'un emplacement stratégique avec un accès facile et une forte visibilité pour attirer et fidéliser les clients. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir comment cet espace peut être adapté à vos objectifs commerciaux.
214
| Surface | 70 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Un espace de bureau de 750 pieds carrés est maintenant disponible, idéal pour un usage professionnel, idéal pour les courtiers hypothécaires, les conseillers fiscaux, les agents d'assurance et les services similaires. Cet espace polyvalent et bien entretenu offre un environnement propice à votre entreprise, avec un aménagement conçu pour l'efficacité et l'engagement des clients. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, il offre un accès facile et pratique pour vous et vos clients. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir comment cet espace peut être adapté à vos besoins professionnels.
219
| Surface | 186 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Une unité généreuse de 2 000 pieds carrés est disponible dès maintenant au 510 rue Main, à El Centro, offrant un aménagement ouvert polyvalent parfait pour une variété d'utilisations. Ce vaste espace offre la flexibilité nécessaire pour personnaliser votre configuration, que vous envisagiez un environnement commercial dynamique, un design de bureau innovant ou une combinaison des deux. Le plan ouvert offre suffisamment d'espace pour des configurations créatives et une fluidité fluide, ce qui le rend idéal pour les entreprises qui cherchent à créer une atmosphère attrayante et fonctionnelle. Située dans un emplacement privilégié avec une grande visibilité et un accès facile, cette unité offre l'espace et le potentiel nécessaires pour développer votre entreprise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir comment cette unité polyvalente peut être adaptée à vos besoins spécifiques.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 048-031-002-000 | Évaluation totale | 482 313 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 99 278 € (2025) | Impôts annuels | 13 307 € (5,97 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 383 035 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
SELLER FINANCING AVAILABLE | 510 W Main St
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