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SELLER FINANCING AVAILABLE 510 W Main St Local commercial 2 230 m² 77 % Loué À vendre El Centro, CA 92243

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Fort trafic piétonnier en journée
  • Opportunité d'investissement à valeur ajoutée
  • Fort potentiel de croissance locative
  • Une démographie exceptionnelle
  • Facile à gérer
  • Très bien situé

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

opportunité d'investissement à valeur ajoutée située au cœur d'El Centro, ca.

PIÈCES JOINTES

MAIN ST MALL

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 242 715 € 108,86 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance 7 039 € 3,16 €
Revenu brut effectif 235 676 € 105,70 €
Taxes 13 307 € 5,97 €
Frais d’exploitation 47 092 € 21,12 €
Total des frais 60 398 € 27,09 €
Résultat net d’exploitation 175 277 € 78,61 €

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 242 715 €
Annuel par m² 108,86 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel 7 039 €
Annuel par m² 3,16 €
Revenu brut effectif
Annuel 235 676 €
Annuel par m² 105,70 €
Taxes
Annuel 13 307 €
Annuel par m² 5,97 €
Frais d’exploitation
Annuel 47 092 €
Annuel par m² 21,12 €
Total des frais
Annuel 60 398 €
Annuel par m² 27,09 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 175 277 €
Annuel par m² 78,61 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Vente sur saisie
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
2 230 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1949
Pourcentage loué
77 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,45
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
CG

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Signalisation
  • Centre commercial fermé
  • Climatisation

À PROPOS 510 W MAIN ST , EL CENTRO, CA 92243

The Vista Commercial Group est fier de proposer à la vente The Main St Mall, un immeuble d'environ 24 000 pieds carrés d'espaces commerciaux et de bureaux situé au cœur de la ville d'El Centro, en Californie. Le centre commercial Main St bénéficie d'une excellente exposition sur le corridor du centre-ville et est situé à quelques pâtés de maisons du comté impérial de Superior. Le bâtiment se compose de deux étages avec un large éventail d'espaces de bureaux pouvant accueillir tout type d'entreprise. Les locataires sont un excellent mélange d'entreprises bien établies, de bureaux à but non lucratif et de prestataires de soins de santé. Cet investissement offre aux investisseurs une opportunité facile à gérer et des revenus « sur place » stables avec un fort potentiel de croissance locative.

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Imperial Medical Supplies
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Valley Medical Transport
  • -
  • -
  • -
  • -
  • Woman Haven
  • -
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Imperial Medical Supplies - - - -
Valley Medical Transport - - - -
Woman Haven - - - -

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 202
  • 46 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Un espace de bureau de 500 pieds carrés est disponible dès maintenant, idéal pour un usage professionnel, idéal pour les courtiers hypothécaires, les conseillers fiscaux, les agents d'assurance et autres services similaires. Cet espace polyvalent et bien entretenu offre un environnement propice à votre entreprise, avec un aménagement conçu pour l'efficacité et l'engagement des clients. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, il offre un accès facile et pratique pour vous et vos clients. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir comment cet espace peut être adapté à vos besoins professionnels.

  • 206
  • 14 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Un espace de bureau de 150 pieds carrés est disponible dès maintenant, idéal pour un usage professionnel, idéal pour les courtiers hypothécaires, les conseillers fiscaux, les agents d'assurance et autres services similaires. Cet espace polyvalent et bien entretenu offre un environnement propice à votre entreprise, avec un aménagement conçu pour l'efficacité et l'engagement des clients. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, il offre un accès facile et pratique pour vous et vos clients. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir comment cet espace peut être adapté à vos besoins professionnels.

  • 207
  • 23 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Un espace de bureau de 200 pieds carrés est maintenant disponible, idéal pour un usage professionnel, idéal pour les courtiers hypothécaires, les conseillers fiscaux, les agents d'assurance et autres services similaires. Cet espace polyvalent et bien entretenu offre un environnement propice à votre entreprise, avec un aménagement conçu pour l'efficacité et l'engagement des clients. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, il offre un accès facile et pratique pour vous et vos clients. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir comment cet espace peut être adapté à vos besoins professionnels.

  • 208
  • 14 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Un espace de bureau de 150 pieds carrés est maintenant disponible, idéal pour un usage professionnel, idéal pour les courtiers hypothécaires, les conseillers fiscaux, les agents d'assurance et les services similaires. Cet espace polyvalent et bien entretenu offre un environnement propice à votre entreprise, avec un aménagement conçu pour l'efficacité et l'engagement des clients. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, il offre un accès facile et pratique pour vous et vos clients. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir comment cet espace peut être adapté à vos besoins professionnels.

  • 210
  • 24 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Un espace de bureau de 260 pieds carrés est maintenant disponible, idéal pour un usage professionnel, idéal pour les courtiers hypothécaires, les conseillers fiscaux, les agents d'assurance et autres services similaires. Cet espace polyvalent et bien entretenu offre un environnement propice à votre entreprise, avec un aménagement conçu pour l'efficacité et l'engagement des clients. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, il offre un accès facile et pratique pour vous et vos clients. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir comment cet espace peut être adapté à vos besoins professionnels.

  • 212
  • 60 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

EXCELLENT ESPACE. SUPERBE MISE EN PAGE

  • 213
  • 70 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Découvrez un espace flexible de 750 pieds carrés disponible à la location au 510 rue Main, El Centro, idéal pour une utilisation commerciale et de bureau. Situé dans un quartier animé offrant une grande visibilité et une excellente circulation piétonnière, cet espace polyvalent offre un emplacement de choix pour votre entreprise. Que vous souhaitiez ouvrir un magasin de détail, une salle d'exposition ou un bureau, cet espace adaptable constitue la base idéale pour répondre à vos besoins. Profitez des avantages d'un emplacement stratégique avec un accès facile et une forte visibilité pour attirer et fidéliser les clients. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir comment cet espace peut être adapté à vos objectifs commerciaux.

  • 214
  • 70 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Un espace de bureau de 750 pieds carrés est maintenant disponible, idéal pour un usage professionnel, idéal pour les courtiers hypothécaires, les conseillers fiscaux, les agents d'assurance et les services similaires. Cet espace polyvalent et bien entretenu offre un environnement propice à votre entreprise, avec un aménagement conçu pour l'efficacité et l'engagement des clients. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, il offre un accès facile et pratique pour vous et vos clients. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir comment cet espace peut être adapté à vos besoins professionnels.

  • 219
  • 186 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Une unité généreuse de 2 000 pieds carrés est disponible dès maintenant au 510 rue Main, à El Centro, offrant un aménagement ouvert polyvalent parfait pour une variété d'utilisations. Ce vaste espace offre la flexibilité nécessaire pour personnaliser votre configuration, que vous envisagiez un environnement commercial dynamique, un design de bureau innovant ou une combinaison des deux. Le plan ouvert offre suffisamment d'espace pour des configurations créatives et une fluidité fluide, ce qui le rend idéal pour les entreprises qui cherchent à créer une atmosphère attrayante et fonctionnelle. Située dans un emplacement privilégié avec une grande visibilité et un accès facile, cette unité offre l'espace et le potentiel nécessaires pour développer votre entreprise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir comment cette unité polyvalente peut être adaptée à vos besoins spécifiques.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
202 46 m² Bureau - Maintenant
206 14 m² Bureau - Maintenant
207 23 m² Bureau - Maintenant
208 14 m² Bureau - Maintenant
210 24 m² Bureau - Maintenant
212 60 m² Bureau - Maintenant
213 70 m² Bureau - Maintenant
214 70 m² Bureau - Maintenant
219 186 m² Bureau - Maintenant

202

Surface
46 m²
Type de bien
Bureau
Poste
-
Disponible
Maintenant

206

Surface
14 m²
Type de bien
Bureau
Poste
-
Disponible
Maintenant

207

Surface
23 m²
Type de bien
Bureau
Poste
-
Disponible
Maintenant

208

Surface
14 m²
Type de bien
Bureau
Poste
-
Disponible
Maintenant

210

Surface
24 m²
Type de bien
Bureau
Poste
-
Disponible
Maintenant

212

Surface
60 m²
Type de bien
Bureau
Poste
-
Disponible
Maintenant

213

Surface
70 m²
Type de bien
Bureau
Poste
-
Disponible
Maintenant

214

Surface
70 m²
Type de bien
Bureau
Poste
-
Disponible
Maintenant

219

Surface
186 m²
Type de bien
Bureau
Poste
-
Disponible
Maintenant

202

Surface 46 m²
Type de bien Bureau
Poste -
Disponible Maintenant

Un espace de bureau de 500 pieds carrés est disponible dès maintenant, idéal pour un usage professionnel, idéal pour les courtiers hypothécaires, les conseillers fiscaux, les agents d'assurance et autres services similaires. Cet espace polyvalent et bien entretenu offre un environnement propice à votre entreprise, avec un aménagement conçu pour l'efficacité et l'engagement des clients. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, il offre un accès facile et pratique pour vous et vos clients. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir comment cet espace peut être adapté à vos besoins professionnels.

206

Surface 14 m²
Type de bien Bureau
Poste -
Disponible Maintenant

Un espace de bureau de 150 pieds carrés est disponible dès maintenant, idéal pour un usage professionnel, idéal pour les courtiers hypothécaires, les conseillers fiscaux, les agents d'assurance et autres services similaires. Cet espace polyvalent et bien entretenu offre un environnement propice à votre entreprise, avec un aménagement conçu pour l'efficacité et l'engagement des clients. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, il offre un accès facile et pratique pour vous et vos clients. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir comment cet espace peut être adapté à vos besoins professionnels.

207

Surface 23 m²
Type de bien Bureau
Poste -
Disponible Maintenant

Un espace de bureau de 200 pieds carrés est maintenant disponible, idéal pour un usage professionnel, idéal pour les courtiers hypothécaires, les conseillers fiscaux, les agents d'assurance et autres services similaires. Cet espace polyvalent et bien entretenu offre un environnement propice à votre entreprise, avec un aménagement conçu pour l'efficacité et l'engagement des clients. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, il offre un accès facile et pratique pour vous et vos clients. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir comment cet espace peut être adapté à vos besoins professionnels.

208

Surface 14 m²
Type de bien Bureau
Poste -
Disponible Maintenant

Un espace de bureau de 150 pieds carrés est maintenant disponible, idéal pour un usage professionnel, idéal pour les courtiers hypothécaires, les conseillers fiscaux, les agents d'assurance et les services similaires. Cet espace polyvalent et bien entretenu offre un environnement propice à votre entreprise, avec un aménagement conçu pour l'efficacité et l'engagement des clients. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, il offre un accès facile et pratique pour vous et vos clients. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir comment cet espace peut être adapté à vos besoins professionnels.

210

Surface 24 m²
Type de bien Bureau
Poste -
Disponible Maintenant

Un espace de bureau de 260 pieds carrés est maintenant disponible, idéal pour un usage professionnel, idéal pour les courtiers hypothécaires, les conseillers fiscaux, les agents d'assurance et autres services similaires. Cet espace polyvalent et bien entretenu offre un environnement propice à votre entreprise, avec un aménagement conçu pour l'efficacité et l'engagement des clients. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, il offre un accès facile et pratique pour vous et vos clients. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir comment cet espace peut être adapté à vos besoins professionnels.

212

Surface 60 m²
Type de bien Bureau
Poste -
Disponible Maintenant

EXCELLENT ESPACE. SUPERBE MISE EN PAGE

213

Surface 70 m²
Type de bien Bureau
Poste -
Disponible Maintenant

Découvrez un espace flexible de 750 pieds carrés disponible à la location au 510 rue Main, El Centro, idéal pour une utilisation commerciale et de bureau. Situé dans un quartier animé offrant une grande visibilité et une excellente circulation piétonnière, cet espace polyvalent offre un emplacement de choix pour votre entreprise. Que vous souhaitiez ouvrir un magasin de détail, une salle d'exposition ou un bureau, cet espace adaptable constitue la base idéale pour répondre à vos besoins. Profitez des avantages d'un emplacement stratégique avec un accès facile et une forte visibilité pour attirer et fidéliser les clients. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir comment cet espace peut être adapté à vos objectifs commerciaux.

214

Surface 70 m²
Type de bien Bureau
Poste -
Disponible Maintenant

Un espace de bureau de 750 pieds carrés est maintenant disponible, idéal pour un usage professionnel, idéal pour les courtiers hypothécaires, les conseillers fiscaux, les agents d'assurance et les services similaires. Cet espace polyvalent et bien entretenu offre un environnement propice à votre entreprise, avec un aménagement conçu pour l'efficacité et l'engagement des clients. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, il offre un accès facile et pratique pour vous et vos clients. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir comment cet espace peut être adapté à vos besoins professionnels.

219

Surface 186 m²
Type de bien Bureau
Poste -
Disponible Maintenant

Une unité généreuse de 2 000 pieds carrés est disponible dès maintenant au 510 rue Main, à El Centro, offrant un aménagement ouvert polyvalent parfait pour une variété d'utilisations. Ce vaste espace offre la flexibilité nécessaire pour personnaliser votre configuration, que vous envisagiez un environnement commercial dynamique, un design de bureau innovant ou une combinaison des deux. Le plan ouvert offre suffisamment d'espace pour des configurations créatives et une fluidité fluide, ce qui le rend idéal pour les entreprises qui cherchent à créer une atmosphère attrayante et fonctionnelle. Située dans un emplacement privilégié avec une grande visibilité et un accès facile, cette unité offre l'espace et le potentiel nécessaires pour développer votre entreprise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir comment cette unité polyvalente peut être adaptée à vos besoins spécifiques.

Walk Score®
Très praticable à pied (78)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

U.S. Bank
CrossFit
Bank of America
Mechanics Bank
Starbucks
Grocery Outlet
Smart & Final
Dutch Bro's Coffee
Sizzler
Rent-A-Center

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
048-031-002-000
Évaluation du terrain
99 278 € (2025)
Évaluation des aménagements
383 035 € (2025)
Évaluation totale
482 313 € (2025)
Impôts annuels
13 307 € (5,97 €/m²)
Année d’imposition
2024
  • ID de l’annonce: 16264529

  • Date de mise sur le marché: 06/06/2019

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 510 W Main St, El Centro, CA 92243

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