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Dollar General 510 State St Local commercial 845 m² À vendre Proctorville, OH 45669 1 130 089 € (1 336,72 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN lease with 8 years remaining and zero landlord responsibilities
- Four (5-year) renewal options with 10% rent increases
- Newer 2018 construction on 1.2 acres
- Corporate-guaranteed lease by Dollar General Corporation (NYSE: DG)
- Ranks in the top third of Dollar General stores nationwide with 145K+ annual visits (Placer.ai)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Despite Proctorville’s small population, this location ranks in the top third of all Dollar General stores nationwide, with over 145,000 annual visits according to Placer.ai. The store is positioned near Huntington, West Virginia, with access to a 67,000+ resident trade area and surrounding national retailers such as Kroger, McDonald’s, Taco Bell, and AutoZone.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
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- 93,55 €
- Triple net
- Juin 2033
DG est fier d'être le magasin général de quartier américain. Nous nous efforçons de rendre les achats faciles et abordables grâce à des magasins pratiques et faciles à magasiner dans tous les États-Unis. Les magasins DG proposent tous les jours à bas prix des articles tels que la nourriture, les snacks, les produits de santé et de beauté, les produits de nettoyage, les vêtements de base, les articles ménagers, les articles de saison, les produits en papier et bien d'autres produits des marques et produits les plus fiables des États-Unis, ainsi que des marques privées de haute qualité. Qu'il s'agisse de servir ses clients avec valeur et commodité, de proposer à ses employés des opportunités de carrière ou de servir les communautés dans lesquelles ils vivent grâce à l'alphabétisation et à l'éducation, Dollar General s'est engagée dans sa mission de servir les autres depuis la fondation de l'entreprise en 1939.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Enseigne | - | 93,55 € | Triple net | Juin 2033 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 26-072-0200.001 | Évaluation des aménagements | 359 760 € |
| Évaluation du terrain | 55 056 € | Évaluation totale | 414 815 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Dollar General | 510 State St
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