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Informations principales sur l'investissement

  • 6.75 Years of Guaranteed Lease Term (Lease Exp: January 2033)
  • Upgraded Construction - Nichiha Canyon Brick & Hardie-Plank Lap Siding
  • Located 4.2 Miles from Crotched Mountain Ski & Ride Area (Owned & Operated by Vail Resorts)
  • Absolute NNN Lease with ZERO Management Responsibilities
  • Strong Store Visits per Placer.ai | 186,100 Annual Visits - Top 14% Nationwide
  • 10-Mile Trade Area Demographics: 28,658 Residents | $127,535 Average Household Income

Résumé analytique

Schuchert Retail Group and Brian Brockman (Bang Realty-New England, Inc.) are pleased to exclusively offer for sale the 9,318 SF Dollar General located at 510 State Route 202, Bennington, NH 03442.
In Conjunction With: Brian Brockman (Bang Realty-New England, Inc.) - NH License #075993

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
866 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
1 328 379 €
Prix par m²
1 534,51 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
96 308 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
1,04 ha
Zonage
RA R
Stationnement
30 places (34,66 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Enseigne sur pylône

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Enseigne
  • -
  • -
  • Janv. 2033

DG est fier d'être le magasin général de quartier américain. Nous nous efforçons de rendre les achats faciles et abordables grâce à des magasins pratiques et faciles à magasiner dans tous les États-Unis. Les magasins DG proposent tous les jours à bas prix des articles tels que la nourriture, les snacks, les produits de santé et de beauté, les produits de nettoyage, les vêtements de base, les articles ménagers, les articles de saison, les produits en papier et bien d'autres produits des marques et produits les plus fiables des États-Unis, ainsi que des marques privées de haute qualité. Qu'il s'agisse de servir ses clients avec valeur et commodité, de proposer à ses employés des opportunités de carrière ou de servir les communautés dans lesquelles ils vivent grâce à l'alphabétisation et à l'éducation, Dollar General s'est engagée dans sa mission de servir les autres depuis la fondation de l'entreprise en 1939.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Enseigne - - Janv. 2033
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
100/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
BENN-000016-000002
Évaluation du terrain
540 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
540 €
  • ID de l’annonce: 39748461

  • Date de mise sur le marché: 12/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 510 State Route 202, Bennington, NH 03442

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