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510 Silver Bluff Rd Local commercial | 274–548 m² | À louer | Aiken, SC 29803
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Informations principales
- Freestanding 5,900-square-foot building with existing kitchen, two floors, and key restaurant-ready utilities in place.
- Drive-thru window enhances service flexibility for quick-service concepts.
- Additional 700-square-foot room suitable for storage or potential employee accommodations.
- Prime Silver Bluff Road location offering high visibility with 111 feet of frontage and pylon signage.
- On-site parking for 18 vehicles on a 1.13-acre lot with easy access to major thoroughfares.
Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 274 m² | 1 Année | 124,69 € /m²/an 10,39 € /m²/mois 34 172 € /an 2 848 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage | 274 m² | 1-10 Ans | 124,69 € /m²/an 10,39 € /m²/mois 34 172 € /an 2 848 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Fully equipped restaurant (FF&E available) Positioned on one of Aiken’s key commercial corridors, 510 Silver Bluff Road offers an adaptable restaurant space featuring a drive-thru and pylon signage for maximum visibility. The property consists of 5,900 square feet across two floors and includes existing kitchen infrastructure, making it ideal for food-service operators seeking a second-generation restaurant setup. With 111 feet of frontage along Silver Bluff Road and on-site parking for 18 vehicles, the location provides ample accessibility and convenience for both dine-in and drive-thru customers. The site sits on a 1.13-acre lot within Aiken’s established retail district, surrounded by residential neighborhoods and local businesses. Its central southside location offers strong connectivity to major roadways, including Whiskey Road and East Pine Log Road, ensuring competitive access for customers and employees. An additional 700-square-foot room is available on the property, which could function as secure storage or be adapted for employee accommodations. This location presents a unique opportunity for restaurant operators or a concept seeking to leverage a high-exposure site with built-in infrastructure advantages and versatile space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 548 m² d’espace adjacent.
2e étage
Fully equipped restaurant (FF&E available) Positioned on one of Aiken’s key commercial corridors, 510 Silver Bluff Road offers an adaptable restaurant space featuring a drive-thru and pylon signage for maximum visibility. The property consists of 5,900 square feet across two floors and includes existing kitchen infrastructure, making it ideal for food-service operators seeking a second-generation restaurant setup. With 111 feet of frontage along Silver Bluff Road and on-site parking for 18 vehicles, the location provides ample accessibility and convenience for both dine-in and drive-thru customers. The site sits on a 1.13-acre lot within Aiken’s established retail district, surrounded by residential neighborhoods and local businesses. Its central southside location offers strong connectivity to major roadways, including Whiskey Road and East Pine Log Road, ensuring competitive access for customers and employees. An additional 700-square-foot room is available on the property, which could function as secure storage or be adapted for employee accommodations. This location presents a unique opportunity for restaurant operators or a concept seeking to leverage a high-exposure site with built-in infrastructure advantages and versatile space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 548 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 510 Silver Bluff Rd, Aiken, SC 29803
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Victoria Mexican Grill And Bar Restaurant
- Restaurant
- 1
- Local
- Zorba's Pizza & Grill
- Enseigne
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Victoria Mexican Grill And Bar Restaurant | Restaurant | 1 | Local |
| Zorba's Pizza & Grill | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 548 m² | Surface commerciale utile | 548 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Espace total disponible | 548 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 548 m² |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À propos du bien
The retail property at 510 Silver Bluff Road in Aiken, South Carolina, contains approximately 5,900 square feet on a 1.13-acre lot. It is two stories and includes a drive-thru, pylon signage, and 18 designated parking spaces. The property has 111 feet of road frontage on Silver Bluff Road and was constructed in 1963. It previously operated as a restaurant and remains within an active commercial corridor on Aiken’s southside. Public records list the building class as C, with multiple tenancy designations.
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Nick Chionakis
510 Silver Bluff Rd
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