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Pizzeria / restaurant / Leased out Garage 510 N Main St Local commercial 224 m² 100 % Loué À vendre Lanoka Harbor, NJ 08734 850 449 € (3 795,25 €/m²) Taux de capitalisation 6,22 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- corner property with Light, Priced to sell , below appraisal value ...
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Reduced 150k. HIGHLY MOTIVATED SELLER HEALTH ISSUES
Route 9 corner , Superb Location , next to Lidell Super market, across Super Wall Mart , very Large Walk In clinic , New Premium Car wash , Rare property , well established business with great up side to extend use of 1/2 acre property in rear of building with larger outdoor venue , 700 sq ft garage rented out .Business reported Sales currently reported @800k +
Route 9 corner , Superb Location , next to Lidell Super market, across Super Wall Mart , very Large Walk In clinic , New Premium Car wash , Rare property , well established business with great up side to extend use of 1/2 acre property in rear of building with larger outdoor venue , 700 sq ft garage rented out .Business reported Sales currently reported @800k +
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
35 755 €
|
159,56 €
|
| Autres revenus |
27 242 €
|
121,57 €
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
62 996 €
|
281,13 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 35 755 € |
| Annuel par m² | 159,56 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 27 242 € |
| Annuel par m² | 121,57 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 62 996 € |
| Annuel par m² | 281,13 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
224 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1970/2007
Prix
850 449 €
Prix par m²
3 795,25 €
Taux de capitalisation
6,22 %
RNE
52 866 €
Valeur commerciale
255 390 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,24 ha
Zonage
C150
Façade
12 m sur U.S. 9
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
À PROPOS 510 N MAIN ST , LANOKA HARBOR, NJ 08734
35 years Pizzeria restaurante with second floor unit , lare two car garage rented out . parking front and rear of property to accommodate 30 cars . Well established corner with New LidelSuper market Super Wallmart , large wa;lk in clinic center and just opened super modern car wash , booming community ..
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- wallmart
- -
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| wallmart | - | - | - | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 13-00519-0000-00002-01 | Évaluation des aménagements | 206 100 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 216 486 € (2025) | Évaluation totale | 422 585 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
13-00519-0000-00002-01
Évaluation du terrain
216 486 € (2025)
Évaluation des aménagements
206 100 € (2025)
Évaluation totale
422 585 € (2025)
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Pizzeria / restaurant / Leased out Garage | 510 N Main St
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