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510 Macdonald Ave Local commercial | 204–710 m² | À louer | Richmond, CA 94801
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Informations principales
- Downtown Richmond, walking distance to Kaiser, and easy access to 580 and 80 FWY, few blocks away from BART and Richmond Ferry
- Historical Building renovated and looks beautiful.
- Natural Lights, high ceilings, High Tech facility with access to Fiber Optics
Disponibilité de l’espace (3)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 510 | 283 m² | - | Négociable | 220,33 € /m²/an 18,36 € /m²/mois 62 330 € /an 5 194 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 512 | 204 m² | 4,27 mètres | Négociable | 220,33 € /m²/an 18,36 € /m²/mois 45 033 € /an 3 753 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage, bureau 514 | 223 m² | 3,05 mètres - 3,35 mètres | Négociable | 688,54 € /m²/an 57,38 € /m²/mois 153 522 € /an 12 794 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 510
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 512
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 4,27 mètres
2e étage, bureau 514
Fully renovated mixed-use property available on a triple-net basis — can be leased together or separately. Tenant responsible for managing the entire property. Pricing: • 510 McDonald – 3,100 sq ft at $2.00 per sq ft NNN • 512 McDonald – 2,400 sq ft at $2.00 per sq ft NNN • 514 McDonald – 3,500 sq ft, 13-room SRO at $1,500 per room per month NNN Property Highlights: • 510 & 512: ADA-compliant doors and bathrooms, two back rooms in 510, new HVAC, new storefront glass, quiet rock soundproofing, Cat6 + fiber-ready wiring • 514: 13 rooms each with its own mini-split AC/heating unit, electronic key access throughout, brand new modern kitchen with all appliances, brand new laundry room, bathrooms, dual-pane windows, LED lighting, sprinkler, alarm, and smoke systems. Extremely fast fiber optic internet with strategically placed routers throughout the property — perfect for high-tech tenants, data streaming, or IT infrastructure. • Parking in the renovated lot is limited and will be negotiated separately with the tenant. All major upgrades completed and fully permitted, including renovated parking lot, security cameras with audio & video in common areas, exterior lighting, fenced garage parking, and rear service easement.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 3,35 mètres
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 710 m² | Surface commerciale utile | 908 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1906/2026 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Espace total disponible | 710 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 908 m² |
| Année de construction/rénovation | 1906/2026 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
À propos du bien
Entire property renovated, see Ad for details. Contact Jasdeep Bal 925-553-9703 for details and to make an appointment.
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Présenté par
Jasdeep Bal
510 Macdonald Ave
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