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Speedway 510 Greer st Local commercial 499 m² À vendre Cordele, GA 31015 7 122 027 € (14 270,45 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %

Commerces 510 Greer st, Cordele, GA 31015

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Rare 18-year base term
  • Large parcel size of ±7.20 acres
  • Ample fuel offering with 8 MPD for 2-axel vehicles and a separate 4-lane diesel canopy
  • Corporately guaranteed by 7-Eleven, Inc. ( "A" S&P credit rating)
  • Strategic truck stop location directly off I-75 (±53,800 VPD)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Broker of Record
Bill Pedersen
License No. 80041 (GA)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203

PIÈCES JOINTES

Marketing Brochure/Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
499 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
7 122 027 €
Prix par m²
14 270,45 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
373 906 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
2,91 ha
Façade
152 m sur South Greer Street

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Visibilité de l’autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Accessible fauteuils roulants

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Harveys Supermarket
Rent-a-center
Krystal
Cook Out
Ellianos Coffee
Regions Bank
Denny's

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 032-004
  • 032-004B
 Évaluation des aménagements 27 358 €
Évaluation du terrain 254 234 € Évaluation totale 281 592 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 032-004
  • 032-004B
Évaluation du terrain
254 234 €
Évaluation des aménagements
27 358 €
Évaluation totale
281 592 €
(404) 897-0452

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36167717

  • Date de mise sur le marché: 09/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 510 Greer st, Cordele, GA 31015

Le Local commercial Bien à 510 Greer st, Cordele, GA 31015 est actuellement disponible à vendre. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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Speedway | 510 Greer st
(404) 897-0452 x

Speedway | 510 Greer st

1/5

Jared Kaye
(404) 897-0452

Sonny Molloy
(404) 868-4892

Grant Morgan
(205) 610-8670

Bennett Holman
(470) 826-1718

Simon Ben-Moshe
(404) 368-4057

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