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Herc Rentals | Port of Savannah 510 Bourne Ave Industriel/Logistique 822 m² À vendre Garden City, GA 31408 2 545 466 € (3 095,95 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- • Corporate Lease with Herc Rentals, Inc | NYSE: HRI (3rd Largest Equipment Rental Company in the U.S.)
- • Original 15-Yr NNN Lease | Minimal LL Responsibilities (8.5+ Years Remaining | Annual CPI Increases (No Cap))
- • Original Build to Suit Equipment Rental Facility (28+ Year Occupancy Through Multiple National Brands)
- • Former Tenant Acquired via a $5.3 Billion Merger (Herc Purchased H&E Equipment Services June 2025)
- • Proximity to Port of Savannah & SAV Airport | 1.3 Miles (Largest Single Container Port in North America)
- • Part of the Savannah MSA | 3rd Largest in Georgia (High Growth Major Logistics Hub)
Résumé analytique
• Corporate Lease with Herc Rentals, Inc | NYSE: HRI
- 3rd Largest Equipment Rental Company in the U.S.
• Former Tenant Acquired via a $5.3 Billion Merger
- Herc Purchased H&E Equipment Services June 2025
• Original 15-Yr NNN Lease | Minimal LL Responsibilities
- 8.5+ Years Remaining | Annual CPI Increases (No Cap)
• Proximity to Port of Savannah & SAV Airport | 1.3 Miles
- Largest Single Container Port in North America
• Original Build to Suit Equipment Rental Facility
- 28+ Year Occupancy Through Multiple National Brands
• Part of the Savannah MSA | 3rd Largest in Georgia
- High Growth Major Logistics Hub
• Quick Access to Interstate-95 & Interstate-16
- Less than a 10 Minute Commute to Both Systems
• High Barrier to Entry Market for Outdoor Storage
- 2.6% Submarket Vacancy Rate (CoStar)
• Year Over Year Consistent Population Growth
- Over 14% Increase in the Last 10 Years
- 3rd Largest Equipment Rental Company in the U.S.
• Former Tenant Acquired via a $5.3 Billion Merger
- Herc Purchased H&E Equipment Services June 2025
• Original 15-Yr NNN Lease | Minimal LL Responsibilities
- 8.5+ Years Remaining | Annual CPI Increases (No Cap)
• Proximity to Port of Savannah & SAV Airport | 1.3 Miles
- Largest Single Container Port in North America
• Original Build to Suit Equipment Rental Facility
- 28+ Year Occupancy Through Multiple National Brands
• Part of the Savannah MSA | 3rd Largest in Georgia
- High Growth Major Logistics Hub
• Quick Access to Interstate-95 & Interstate-16
- Less than a 10 Minute Commute to Both Systems
• High Barrier to Entry Market for Outdoor Storage
- 2.6% Submarket Vacancy Rate (CoStar)
• Year Over Year Consistent Population Growth
- Over 14% Increase in the Last 10 Years
Data room Cliquez ici pour accéder à
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 545 466 € | Surface utile brute | 822 m² |
| Prix par m² | 3 095,95 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement triple net | Année de construction | 1997 |
| Taux de capitalisation | 5,75 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Surface du lot | 1,25 ha | ||
| Zonage | I-H | ||
| Prix | 2 545 466 € |
| Prix par m² | 3 095,95 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 5,75 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,25 ha |
| Surface utile brute | 822 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1997 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 5 |
| Zonage | I-H |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Signalisation
1 1
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 6089101039 | Évaluation des aménagements | 157 111 € |
| Évaluation du terrain | 407 275 € | Évaluation totale | 564 386 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
6089101039
Évaluation du terrain
407 275 €
Évaluation des aménagements
157 111 €
Évaluation totale
564 386 €
Contacts
-
Rory Shelby -
Scott Gould -
Christopher Biuso -
Spencer Koch -
Caitlin Lancaster -
Marcus & Millichap
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Vidéos
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Photos
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Présenté par
Herc Rentals | Port of Savannah | 510 Bourne Ave
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