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510 Avenue Alhambra Immeuble residentiel 9 lots 3 483 400 € (387 044 €/Lot) Taux de capitalisation 4,39 % Half Moon Bay, CA 94019

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Amazing Ocean Views
  • Covered Parking and Storage for Each Unit
  • 1/2 Block to Proposed Community Park and Rec Center
  • Each Apartment Has a Bonus Room for 2nd Bedroom
  • Strong Market: Low Rental Inventory and Barriers to New Construction
  • Walking Distance to Beaches, Coastal Trails, Schools Restaurants and Shops

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

PROPERTY DESCRIPTION
Introducing a prime investment opportunity in El Granada, CA. This impressive multifamily property boasts a 9,756 SF building with 9 units, all currently leased. Each unit is spacious, features stunning ocean views and a bonus room that can function as a second bedroom. Additionally, three units are equipped with their own washer/dryer. With the building having been freshly painted in April 2025, and a strong rental market with low inventory, this is a unique chance to capitalize on a highly sought-after asset.
LOCATION DESCRIPTION
Nestled in the coastal community of El Granada, this investment’s location offers the ideal blend of natural beauty and urban convenience. Located near the Pillar Point Harbor, this vibrant area is celebrated for its stunning coastal views, freshly caught fish and outdoor recreational opportunities. The nearby Half Moon Bay Brewing Company, Sam’s Chowder House and other local eateries provide residents with a variety of dining experiences. The property's proximity to popular surfing, kayaking, fishing, mountain biking and hiking destinations appeals to those tenants seeking an active lifestyle. With easy access to Highway 1, residents can enjoy a seamless commute to high paying employment in the nearby urban centers.

PIÈCES JOINTES

2025 OM

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à la vacance $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Perte due à la vacance
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 3 483 400 €
Prix par lot 387 044 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 4,39 %
Condition de vente 1031 Exchange
Multiplicateur du loyer brut 14.2
Nb de lots 9
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,13 ha
Surface de l’immeuble 906 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 3
Année de construction 1973
Ratio de stationnement 0,1/1 000 m²
Zonage C-1/S-3/DR,SM County

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Lave-vaisselle
  • Broyeur d’ordures
  • Espace d’entreposage
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Cuisinière
  • Baignoire/Douche
  • Congélateur

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Services en ligne
  • Détecteur de fumée

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS
1+1 9 2 312 € 65 - 93
Walk Score®
Très praticable à pied (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
047-204-110
Évaluation du terrain
860 120 € (2023)
Évaluation des aménagements
1 261 512 € (2023)
Évaluation totale
2 121 631 € (2023)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
  • ID de l’annonce: 35809739

  • Date de mise sur le marché: 09/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 510 Avenue Alhambra, Half Moon Bay, CA 94019

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