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New Lebanon Plaza 510-590 W Main St Espace disponible | 299–1 353 m² | Local commercial | New Lebanon, OH 45345
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- New Lebanon Plaza is grocery-anchored community shopping center.
- Hard corner location offers excellent visibility with 800 feet of frontage.
- In Montgomery County just 9.5 miles west of Downtown CDB.
- Located on high traffic thoroughfare with 10,000 VPD.
- Tenant mix includes Groceryland and Kettering Health Primary Care.
- Former Rite Aid offers excellent visibility and appeal for a variety of uses.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 590 W Main St | 1 054 m² | Négociable | 73,36 € /m²/an 6,11 € /m²/mois 77 325 € /an 6 444 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Next to Groceryland | 299 m² | Négociable | 110,05 € /m²/an 9,17 € /m²/mois 32 869 € /an 2 739 € /mois | Triple net (NNN) |
590 W Main St - 1er étage – Bureau 590 W Main St
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme une supérette
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
510 W Main St - 1er étage – Bureau Next to Groceryland
The inline space is 3,215 SF. Positioned between Groceryland and VIP Smoke Shop. In shell condition with high ceilings and glass-walled entrance.- ready to be customized! Busy community shopping center offers ample parking and easy access. Lease Rate: $12/SF, NNN.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Highly visible location adjacent to anchor tenant.
- High ceiling and glass front entrance.
- Shell space ready to be customized!
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cassano's Pizza King
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Clark Family Dental
- Autres services
- 1
- Local
- Edward Jones
- Société de financement
- 17 919
- International
- Groceryland
- Autres commerces
- 2
- Local
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 28 946
- International
- VIP Smoke Shop
- Enseigne
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cassano's Pizza King | Hébergement et restauration | - | - |
| Clark Family Dental | Autres services | 1 | Local |
| Edward Jones | Société de financement | 17 919 | International |
| Groceryland | Autres commerces | 2 | Local |
| Subway | Sandwich sous-marin | 28 946 | International |
| VIP Smoke Shop | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
The mixed-use, retail strip center offers an excellent location in New Lebanon. The grocery anchored shopping center is 52,049 SF with a hard corner location offering excellent visibility and 800 feet of frontage. Located along US-35 with 10,000 VPD. 18-minutes from Dayton’s downtown CBD. Groceryland occupies 26,332 SF. other tenants include Kettering Health Primary Care, Cassano’s Pizza, Edward Jones, Subway and Smoke/Vape Shop. The former Rite Aid is a free-standing building with a drive-thru, built in 1997 and is 11,345 SF. Situated in a prominent position with excellent visibility - appealing to a variety of uses. Includes freezer/refrigeration units. Additional unit available is an inline space next to Groceryland - 3,215 SF. Features include high ceilings and glass-walled entrance. In shell condition - ready to be customized!
- Enseigne sur pylône
Présenté par
New Lebanon Plaza | 510-590 W Main St
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