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510-530 Marks St Local commercial | 146–679 m² | À louer | Henderson, NV 89014
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 510-100 | 274 m² | Négociable | 254,65 € /m²/an 21,22 € /m²/mois 69 767 € /an 5 814 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 520-130 | 259 m² | Négociable | 254,65 € /m²/an 21,22 € /m²/mois 66 006 € /an 5 500 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 560-F | 146 m² | Négociable | 333,88 € /m²/an 27,82 € /m²/mois 48 605 € /an 4 050 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 510-100
This available suite offers a flexible retail layout within the shopping center and is positioned among established neighboring tenants. The configuration supports a variety of customer-facing retail or service-oriented business operations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau 520-130
This available suite provides an inline retail opportunity suitable for merchants, specialty retailers, or service providers seeking a storefront presence within an active shopping center environment.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau 560-F
This available suite offers a retail storefront configuration that can accommodate a range of consumer-facing uses and provides direct integration within the center’s existing tenant mix.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à 510-530 Marks St, Henderson, NV 89014
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Best Matress
- Meubles et tapisserie
- 16
- Local
- Cavender's
- Vêtements unisexes
- 14
- National
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 183
- International
- Party City
- Cartes/cadeaux
- 144
- International
- Petland
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 118
- International
- Salon Boutique
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 24
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Best Matress | Meubles et tapisserie | 16 | Local |
| Cavender's | Vêtements unisexes | 14 | National |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 9 183 | International |
| Party City | Cartes/cadeaux | 144 | International |
| Petland | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 118 | International |
| Salon Boutique | Coiffeur/Barbier/Spa | 24 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 679 m² | Surface totale du terrain | 4,35 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,58/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 9 003 m² | Rues transversales | Sunset |
| Espace total disponible | 679 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 9 003 m² |
| Surface totale du terrain | 4,35 ha |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,58/1 000 m² |
| Rues transversales | Sunset |
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Lee & Associates Commercial Real Estate Service
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510-530 Marks St
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