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Midtown Shopping Center 510-526 Washington St Espace disponible | 163 m² | Bureaux/Local commercial | Brainerd, MN 56401
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Intersection à feux rouges très fréquentés !
- Grand parking partagé !
- Emplacement de choix au coin de la rue !
- Centre de strip-tease et centre de réduction en plein essor !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 510 | 163 m² | 2,74 mètres | Négociable | 128,39 € /m²/an 10,70 € /m²/mois 20 873 € /an 1 739 € /mois | Triple net (NNN) |
510-526 Washington St - 1er étage – Bureau 510
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- Plafonds finis: 2,74 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Blue Ox Barber Co.
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- Boba Stix
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- Liberty Tax Service
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 3 794
- International
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Blue Ox Barber Co. | - | - | - |
| Boba Stix | - | - | - |
| Liberty Tax Service | Comptabilité/Préparation fiscale | 3 794 | International |
| Midtown Nutrition | - | 1 | - |
| Red At Night Tattoos And Piercings | Massage | 1 | - |
| Spitty's Cards | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 163 m² | Façade | 60,96 m le Washington |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 836 m² |
| Stationnement | 45 places | Surface totale du terrain | 0,39 ha |
| Magasins | 9 | Année de construction | 1969 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | Washington & 6th Sts. |
| Espace total disponible | 163 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 45 places |
| Magasins | 9 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 60,96 m le Washington |
| Surface commerciale utile | 836 m² |
| Surface totale du terrain | 0,39 ha |
| Année de construction | 1969 |
| Rues transversales | Washington & 6th Sts. |
À PROPOS DU BIEN
Excellente opportunité de localiser votre commerce de détail ou votre entreprise de services de bureau au cœur de Brainerd. Le Mid-Town Center dispose d'un restaurant clé en main et d'un salon clé en main adaptés à vos besoins, situés le long du couloir très fréquenté Washington Street/Hwy 210. À cet emplacement privilégié avec des feux de signalisation à chaque extrémité du pâté de maisons, vous bénéficierez d'un trafic élevé, d'une excellente visibilité, d'un accès facile et de grands parkings communs.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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Midtown Shopping Center | 510-526 Washington St
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