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Bedford Plaza 510-524 Bedford Rd Espace disponible | 82–228 m² | Local commercial | Bedford, TX 76022
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Informations principales
- À une minute de l'autoroute de l'aéroport.
- Bon taux de trafic.
- Excellente visibilité.
- Grande superficie en pieds carrés contigus disponible.
Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 510 | 82 m² | Négociable | 126,12 € /m²/an 10,51 € /m²/mois 10 334 € /an 861,17 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 514 | 147 m² | Négociable | 126,12 € /m²/an 10,51 € /m²/mois 18 477 € /an 1 540 € /mois | Triple net (NNN) |
510-524 Bedford Rd - 1er étage – Bureau 510
Flexible Lease Terms
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Accessible fauteuils roulants
- Grand parking
510-524 Bedford Rd - 1er étage – Bureau 514
Flexible Lease Terms
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Accessible fauteuils roulants
- Grand parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 228 m² | Façade | Bedford Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 040 m² |
| Stationnement | 42 places | Surface totale du terrain | 0,77 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1973 |
| Espace total disponible | 228 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 42 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | Bedford Rd |
| Surface commerciale utile | 1 040 m² |
| Surface totale du terrain | 0,77 ha |
| Année de construction | 1973 |
À propos du bien
À une minute de l'autoroute de l'aéroport. Excellente visibilité. Bon trafic. Le centre commercial Bedford Plaza est situé à l'intersection de Bedford Road et de Brown Trail. Le trafic moyen est supérieur à 11 000 véhicules par jour. L'établissement est situé à quelques minutes de l'autoroute 183 (autoroute de l'aéroport), des restaurants, des hôtels et de l'aéroport international DFW. Espaces prêts à emménager avec des taux de location agressifs. Le Bedford Plaza est situé à l'intersection de Bedford Road et de Brown Trail. Le trafic moyen est supérieur à 11 000 véhicules par jour. L'établissement est situé à quelques minutes de l'autoroute 183 (autoroute de l'aéroport), des restaurants, des motels et de l'aéroport international DFW.
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Bedford Plaza | 510-524 Bedford Rd
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