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SoHo Full Floor Private Offices 51 Wooster St Bureau | 70 m² | À louer | New York, NY 10013
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 4e étage | 70 m² | 2,31 mètres | Négociable | 562,32 € /m²/an 46,86 € /m²/mois 39 181 € /an 3 265 € /mois | Net |
4e étage
Discover an exceptional private walkup office space in the heart of SoHo’s historic cast-iron district. This full-floor office offers a bright and inviting environment, thanks to large windows and a central skylight. The space features an open layout, allowing for flexible configurations to suit your business needs. Exposed brick walls and hardwood floors add unique character, blending historic charm with modern functionality. This office is perfect for pop-ups or longer leases, and it’s offered by the owner directly. Located in a prime SoHo location, you’ll have easy access to a variety of cafes, dining options, and transport links, making it a convenient and stylish choice for your business. Three year and longer leases available.
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Plafonds finis: 2,31 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Open space
- Planchers en bois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 70 m² | Surface commerciale utile | 427 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 70 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 427 m² |
| Année de construction | 1900 |
À PROPOS DU BIEN
Niché au cœur de SoHo, le 51 Wooster propose des espaces de bureaux uniques sur un étage complet, idéaux pour les entreprises de toutes tailles. Choisissez entre des baux éphémères à court terme ou des engagements à long terme dans ce bâtiment bien entretenu et géré par son propriétaire. Immergez-vous dans le charme du quartier avec ses grandes fenêtres, ses planchers de bois franc et son ambiance accueillante. Les hauts plafonds et les salles de bains privatives à certains étages apportent une touche de luxe, tandis que la proximité des transports en commun et des commodités garantit une expérience de travail fluide.
- Ligne d’autobus
- Métro
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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SoHo Full Floor Private Offices | 51 Wooster St
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