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Pleasant Street Apartments 51 Pleasant St 6 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 1 533 546 € à un taux de capitalisation de 7,83 % Leominster, MA 01453
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Yannios Real Estate Investment Sales is pleased to present Pleasant Street Apartments a 6-unit multi-family building new to the market located in Leominster, MA. This 7,934 sq. ft. building sits on a 5,017 sq ft. corner lot. The building consists of (3) four-bedroom units & (3) one-bedroom units, tenant paid utilities, 100% occupied and stable occupancy. The units have been updated and maintained and are in good condition with 2 units recently rehabbed. Upgrades to the electric service 100 amps per unit, rubber roof replaced approx. 10 years ago. Interested and qualified buyers will be able to view the property and obtain additional information.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 533 546 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 255 591 € | Surface du lot | 0,05 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 737 m² |
| Taux de capitalisation | 7,83 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1900 |
| Prix | 1 533 546 € |
| Prix par lot | 255 591 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,83 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 737 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1900 |
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Walk Score®
Très praticable à pied (86)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | LEOM-000003-000006 | Évaluation totale | 575 761 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 94 483 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 481 278 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
LEOM-000003-000006
Évaluation du terrain
94 483 € (2025)
Évaluation des aménagements
481 278 € (2025)
Évaluation totale
575 761 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Pleasant Street Apartments | 51 Pleasant St
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