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51 Market St Immeuble residentiel 5 lots 4 124 260 € (824 852 €/Lot) New York, NY 10002
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Landmark Townhouse construite à l'origine en 1824, agrandie en 1905,
- Situé juste au sud du pont de Manhattan, cet actif vieux de 200 ans représente une opportunité de posséder une maison unifamiliale ou multifamiliale.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Il s'agit d'une excellente opportunité pour un investisseur d'acquérir une propriété 100 % libre dans un quartier en développement, car les futurs propriétaires ont le potentiel de créer une valeur significative en rénovant les cinq appartements de plain-pied existants dotés d'une hauteur de plafond élevée (12'4 pouces au niveau du salon) ou en créant deux lofts d'une chambre par étage (sous réserve d'un examen architectural), en ajoutant un studio sur le toit communicant et une terrasse privée sur le toit pour l'appartement Penthouse, afin de tirer parti des droits d'air disponibles.
Un visionnaire amateur ambitieux de l'histoire de New York pourrait également utiliser cette toile et reconvertir ce bâtiment en un chef-d'œuvre unifamilial unique et historique, tel qu'il était à la fin du XIXe siècle.
Construite à l'origine comme une maison de 3 étages en 1824-1825, les deux derniers étages et l'extension arrière de l'ensemble du bâtiment ont été construits en 1905 pour faciliter l'approvisionnement en eau et la plomberie de la ville pour les unités.
Un visionnaire amateur ambitieux de l'histoire de New York pourrait également utiliser cette toile et reconvertir ce bâtiment en un chef-d'œuvre unifamilial unique et historique, tel qu'il était à la fin du XIXe siècle.
Construite à l'origine comme une maison de 3 étages en 1824-1825, les deux derniers étages et l'extension arrière de l'ensemble du bâtiment ont été construits en 1905 pour faciliter l'approvisionnement en eau et la plomberie de la ville pour les unités.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 124 260 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 824 852 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,02 ha |
| Nb de lots | 5 | Surface de l’immeuble | 713 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 5 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1824 |
| Zonage | R7-2 - R7 Zoning is considered medium density residential. It is broken into 2 basic zoning districts R7-1 and R7-2. 7-2 has less parking requirements. | ||
| Prix | 4 124 260 € |
| Prix par lot | 824 852 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 713 m² |
| Nb d’étages | 5 |
| Année de construction | 1824 |
| Zonage | R7-2 - R7 Zoning is considered medium density residential. It is broken into 2 basic zoning districts R7-1 and R7-2. 7-2 has less parking requirements. |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | - | - |
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (88)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0276-0023 | Évaluation des aménagements | 139 532 € |
| Évaluation du terrain | 34 545 € | Évaluation totale | 174 077 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0276-0023
Évaluation du terrain
34 545 €
Évaluation des aménagements
139 532 €
Évaluation totale
174 077 €
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