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Whitcomb Hall 51 Harvard St Bureau 926 m² 28 % Loué À vendre Worcester, MA 01609 2 129 925 € (2 301,38 €/m²)



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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Réelle opportunité de devenir propriétaire du magnifique Whitcomb Hall, une pièce maîtresse de l'édifice de bureaux victorien de classe A Queen Anne, rénové pour accueillir une main-d'œuvre du 21e siècle de (35) personnes. Au cours de ses 143 ans d'existence, cette ancienne résidence d'une grande importance architecturale n'a eu que (5) anciens propriétaires, qui ont tous pris grand soin de préserver le manoir et ses aménagements originaux de très haute qualité. Du bois exotique fabriqué à la main a été utilisé pour sa construction, et ses (9) vitraux et (8) cheminées remarquablement carrelées avec des manteaux en granit sont tout simplement irremplaçables. La pelouse et les parterres de fleurs très bien entretenus constituent une oasis accueillante à seulement (1) pâté de maisons de la rue Main. Le Whitcomb Hall est chauffé au gaz et climatisé, accessible aux personnes handicapées, équipé de gicleurs et équipé d'un système de contrôle d'accès ultramoderne. Le Carriage House a été rénové avec art et produit (30 000 dollars) des revenus annuels grâce à (2) baux. Il y a un parking sur place pour (20) voitures, avec un parking mensuel supplémentaire de l'autre côté de la rue, sur le terrain de la ville.
Pourrait être vendu séparément en tant que copropriété. Résidence luxueuse, résidence combinée à un bureau professionnel et bien plus encore.
Incitations tarifaires pour les acheteurs au comptant avec clôture rapide. Vendeur motivé.
Il faut le voir pour être apprécié. Une propriété vraiment très spéciale.
Négociable. Toutes les offres seront prises en compte.
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Incitations tarifaires pour les acheteurs au comptant avec clôture rapide. Vendeur motivé.
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Négociable. Toutes les offres seront prises en compte.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
926 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1879
Prix
2 129 925 €
Prix par m²
2 301,38 €
Pourcentage loué
28 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
232 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Surface du lot
0,19 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
B01 - Commerciale (NEC)
Stationnement
20 places (21,61 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | WORC-000002-000030-000005 | Évaluation des aménagements | 366 518 € |
| Évaluation du terrain | 578 402 € | Évaluation totale | 944 920 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
WORC-000002-000030-000005
Évaluation du terrain
578 402 €
Évaluation des aménagements
366 518 €
Évaluation totale
944 920 €
1 sur 14
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
Whiting Building, LLC
Whitcomb Hall | 51 Harvard St
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