51 Crosswicks Chesterfield Rd
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51 Crosswicks Chesterfield Rd Immeuble residentiel 4 lots 508 926 € (127 231 €/Lot) Taux de capitalisation 8 % Chesterfield, NJ 08515
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fully Rented 4-Unit Property – Immediate cash flow with stable tenants in place
- Prime Chesterfield Location – Nestled in one of NJ's most picturesque and desirable small towns
- Investment Upside – Potential for rent increases or owner-occupant conversion
- Historic Colonial Charm – Original 1850 structure with character and curb appeal
- Off-Street Parking – Dedicated driveway for tenant convenience
- Proximity to Major Routes – Easy access to Routes 206, 130, and NJ Turnpike
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Investment Opportunity! This well-maintained 4-unit multifamily property in the heart of Chesterfield offers four 1-bedroom apartments, each approximately 650 sq. ft. Ideal for investors looking for immediate rental income with significant upside potential! All showings will be exterior showings only. Don’t miss your chance to view this high-potential asset. The property is tenant-occupied, so do not disturb the tenants. Please schedule through Showing Time or contact the listing agent directly. The property is being sold "as is." Buyers are encouraged to conduct all inspections and due diligence prior to closing. Septic system needs to be replaced.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
34 098 €
|
70,53 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
34 098 €
|
70,53 €
|
| Taxes |
9 088 €
|
18,80 €
|
| Frais d’exploitation |
7 074 €
|
14,63 €
|
| Total des frais |
16 162 €
|
33,43 €
|
| Résultat net d’exploitation |
17 936 €
|
37,10 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 34 098 € |
| Annuel par m² | 70,53 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 34 098 € |
| Annuel par m² | 70,53 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 9 088 € |
| Annuel par m² | 18,80 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 7 074 € |
| Annuel par m² | 14,63 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 16 162 € |
| Annuel par m² | 33,43 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 17 936 € |
| Annuel par m² | 37,10 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 508 926 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 127 231 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,42 ha |
| Taux de capitalisation | 8 % | Surface de l’immeuble | 483 m² |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1850 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R-1 | ||
| Prix | 508 926 € |
| Prix par lot | 127 231 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8 % |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,42 ha |
| Surface de l’immeuble | 483 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1850 |
| Zonage | R-1 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Espace d’entreposage
- Chauffage
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Laverie
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Transports en commun
- Chambres individuelles fermant à clé
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 10 | 720,98 € | 60 - 74 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 07-00302-0000-00021 | Évaluation totale | 264 557 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 95 678 € (2025) | Impôts annuels | 9 088 € (18,80 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 168 879 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
07-00302-0000-00021
Évaluation du terrain
95 678 € (2025)
Évaluation des aménagements
168 879 € (2025)
Évaluation totale
264 557 € (2025)
Impôts annuels
9 088 € (18,80 €/m²)
Année d’imposition
2024
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51 Crosswicks Chesterfield Rd
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