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51 Charles Lindbergh Blvd 51 Charles Lindbergh Blvd Local d'activités 10 118 m² 36 % Loué À vendre Uniondale, NY 11553 13 143 300 € (1 299,02 €/m²) Taux de capitalisation 7,03 %
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Informations principales sur l'investissement
- Espace de laboratoire entièrement construit avec vivarium. Plafonds de 20 pieds et espacement des colonnes de 38 pieds dans le laboratoire.
- Stationnement : 447 places.
- Signalisation extérieure disponible.
- Taux d'occupation : 67,9 %.
- bénéfice net d'exploitation sur place : 1 054 825$.
Résumé analytique
Points forts de l'espace :
- Équipement et mobilier sur place
- Congélateur walk-in
- Bureaux administratifs avec mobilier
- Grand garde-manger
- Entrée à double porte dédiée
Informations sur l’immeuble
| Prix | 13 143 300 € | Surface utile brute | 10 118 m² |
| Prix par m² | 1 299,02 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1991 |
| Taux de capitalisation | 7,03 % | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Type de bien | Local d'activités | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Sous-type de bien | Recherche et développement | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface du lot | 2,65 ha |
| Prix | 13 143 300 € |
| Prix par m² | 1 299,02 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 7,03 % |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Recherche et développement |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 2,65 ha |
| Surface utile brute | 10 118 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Disponible immédiatement. Laboratoire entièrement équipé / vivarium certifié / bureaux. Le vivarium mesure environ 3 700 pieds carrés et peut accueillir plus de 1 000 rongeurs, incluant des centaines de cages pour souris, rats et cages métaboliques. Espaces de travail, bureaux et ordinateurs pour soutenir au moins 40 employés. Infrastructure : Capacité électrique et gaz adéquate pour le bâtiment, utilisant une alimentation électrique 480/277V 3 phases 4 fils de PSEGLI Câble fibre optique pour internet/téléphone, et salle de serveurs informatiques en place Plusieurs unités de climatisation montées sur le toit, avec des unités spécialisées pour le vivarium fournissant 100 % d'air frais avec plus de 10 renouvellements d'air par heure Hauteur sous plafond de plus de 20 pieds dans le laboratoire, entre 8 et 10 pieds dans les bureaux Grandes portes doubles pour l'accès au chargement Équipement : Environ 10 réfrigérateurs Environ 10 congélateurs capables de -20 et -80 degrés Salle de tissus, incubateurs, etc. Plusieurs microscopes optiques et confocaux Équipement de vivarium : outils chirurgicaux, microscopes de dissection, etc. Plusieurs HPLC Système RMN Hottes chimiques et biologiques Plateforme d'histologie
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 3 252 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 3 252 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 3 252 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Disponible immédiatement. Laboratoire entièrement équipé / vivarium certifié / bureaux. Le vivarium mesure environ 3 700 pieds carrés et peut accueillir plus de 1 000 rongeurs, incluant des centaines de cages pour souris, rats et cages métaboliques. Espaces de travail, bureaux et ordinateurs pour soutenir au moins 40 employés. Infrastructure : Capacité électrique et gaz adéquate pour le bâtiment, utilisant une alimentation électrique 480/277V 3 phases 4 fils de PSEGLI Câble fibre optique pour internet/téléphone, et salle de serveurs informatiques en place Plusieurs unités de climatisation montées sur le toit, avec des unités spécialisées pour le vivarium fournissant 100 % d'air frais avec plus de 10 renouvellements d'air par heure Hauteur sous plafond de plus de 20 pieds dans le laboratoire, entre 8 et 10 pieds dans les bureaux Grandes portes doubles pour l'accès au chargement Équipement : Environ 10 réfrigérateurs Environ 10 congélateurs capables de -20 et -80 degrés Salle de tissus, incubateurs, etc. Plusieurs microscopes optiques et confocaux Équipement de vivarium : outils chirurgicaux, microscopes de dissection, etc. Plusieurs HPLC Système RMN Hottes chimiques et biologiques Plateforme d'histologie
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2089-44-F-00-0377-0 | Évaluation des aménagements | 124 144 € |
| Évaluation du terrain | 88 308 € | Évaluation totale | 212 451 € |
Taxes foncières
Présenté par
51 Charles Lindbergh Blvd | 51 Charles Lindbergh Blvd
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