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51 Charles Lindbergh Blvd 51 Charles Lindbergh Blvd Local d'activités 10 118 m² 36 % Loué À vendre Uniondale, NY 11553
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Espace de laboratoire entièrement construit avec vivarium. Plafonds de 20 pieds et espacement des colonnes de 38 pieds dans le laboratoire.
- Stationnement : 447 places.
- Signalisation extérieure disponible.
- Taux d'occupation : 67,9 %.
- bénéfice net d'exploitation sur place : 1 054 825$.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Points forts de l'espace :
- Équipement et mobilier sur place
- Congélateur walk-in
- Bureaux administratifs avec mobilier
- Grand garde-manger
- Entrée à double porte dédiée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Local d'activités | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de bien | Recherche et développement | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Surface du lot | 2,65 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Surface utile brute | 10 118 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Recherche et développement |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 2,65 ha |
| Surface utile brute | 10 118 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,49 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
CARACTÉRISTIQUES
- Biotech/Laboratoire
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Disponible immédiatement. Laboratoire entièrement construit/vivarium certifié/bureau. Le vivarium mesure environ 3 700 pieds carrés et peut héberger plus de 1 000 rongeurs et comprend des centaines de cages pour souris, rats et métaboliques. Des cabines, des bureaux et des ordinateurs pour soutenir au moins 40 employés. Infrastructures : Capacité électrique et gazière adéquate pour le bâtiment grâce au réseau électrique triphasé 4 fils 480/277 V de PSEGLI Câble à fibre optique pour Internet/téléphone et salle de serveurs informatiques en place Plusieurs unités CVC montées sur le toit avec unités spécialisées pour le vivarium fournissant 100 % d'air frais avec plus de 10 échanges d'air par heure Hauteurs de plafond de plus de 20 pieds dans le laboratoire, 8 pieds à 10 pieds dans les bureaux Grandes portes doubles pour l'accès au chargement Équipement : Environ 10 réfrigérateurs Environ 10 congélateurs capables de -20 et -80 Salle de mouchoirs, incubateurs, etc. Plusieurs microscopes optiques et confocaux Matériel de vivarium, outils chirurgicaux, microscopes à dissection, etc. Plusieurs HPLC Système RMN Cagoules chimiques et biologiques Noyau histologique
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 3 252 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 3 252 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 3 252 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Disponible immédiatement. Laboratoire entièrement construit/vivarium certifié/bureau. Le vivarium mesure environ 3 700 pieds carrés et peut héberger plus de 1 000 rongeurs et comprend des centaines de cages pour souris, rats et métaboliques. Des cabines, des bureaux et des ordinateurs pour soutenir au moins 40 employés. Infrastructures : Capacité électrique et gazière adéquate pour le bâtiment grâce au réseau électrique triphasé 4 fils 480/277 V de PSEGLI Câble à fibre optique pour Internet/téléphone et salle de serveurs informatiques en place Plusieurs unités CVC montées sur le toit avec unités spécialisées pour le vivarium fournissant 100 % d'air frais avec plus de 10 échanges d'air par heure Hauteurs de plafond de plus de 20 pieds dans le laboratoire, 8 pieds à 10 pieds dans les bureaux Grandes portes doubles pour l'accès au chargement Équipement : Environ 10 réfrigérateurs Environ 10 congélateurs capables de -20 et -80 Salle de mouchoirs, incubateurs, etc. Plusieurs microscopes optiques et confocaux Matériel de vivarium, outils chirurgicaux, microscopes à dissection, etc. Plusieurs HPLC Système RMN Cagoules chimiques et biologiques Noyau histologique
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2089-44-F-00-0377-0 | Évaluation des aménagements | 122 064 € |
| Évaluation du terrain | 86 828 € | Évaluation totale | 208 893 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
51 Charles Lindbergh Blvd | 51 Charles Lindbergh Blvd
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