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Plaza 44 51 Burnett Blvd Local commercial | 59–1 492 m² | À louer | Poughkeepsie, NY 12603
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Enseignement supérieur à proximité
- Vaste parking
- Le Plaza 44 est le deuxième centre commercial le plus visité de son marché de 8 km
- Population is 64,325 in a 3-mile radius
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 12 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 18 | 59 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 19B | 887 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 5 | 268 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 11
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 279 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 12
Immediate proximity to key transit options including a city bus stop adjacent to the property and the Poughkeepsie Main St Station ±3.0 miles away.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 279 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
1er étage, bureau 18
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 19B
Highly performing Stop & Shop - newly renovated • Plaza 44 is the 2nd most visited Shopping Center within it’s 5-mile market • To be announced, 22,000 SF National Anchor Tenant coming soon • Ceiling heights - 22’ to the underside of the steel beams 23’ to the deck • Storage Area • 4 docks in rear • Residential Units: - 511 units under construction - 1,353 units recently completed • Located at major intersection of Burnett Blvd & Dutchess Turnpike • Immediate proximity to key transit options including a city bus stop adjacent to the property and the Poughkeepsie Main St Station ±3.0 miles away • Strategic location ensures that Plaza 44 remains a highly accessible destination for daily commuters, residents, and visitors, enhancing it’s attractiveness as a premier shopping hub in the region • Nearby high education Vassar: 2,799 faculty + students Marist: 7,027 faculty + students Culinary Inst of America: 3,413 faculty + students • Pylon Signage Available
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 5
This is a restaurant space and currently operating as a pizza restaurant.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 492 m² | Surface commerciale utile | 7 353 m² |
| Max. Contigu | 279 m² | Surface totale du terrain | 4,57 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1972/2001 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 1 492 m² |
| Max. Contigu | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 7 353 m² |
| Surface totale du terrain | 4,57 ha |
| Année de construction/rénovation | 1972/2001 |
À PROPOS DU BIEN
Grâce à son emplacement stratégique, le Plaza 44 reste une destination très accessible pour les navetteurs quotidiens, les résidents et les visiteurs, renforçant ainsi son attractivité en tant que centre commercial de premier plan de la région.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Plaza 44 | 51 Burnett Blvd
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