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Lender Facilitated Class A Building 51 Broadway N Bureau 11 107 m² 73 % Loué À vendre Fargo, ND 58102

51 Broadway N, Fargo, ND 58102

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Emplacement irremplaçable sur Broadway Avenue
  • Potentiel de hausse lié à la dynamique de la location et aux opportunités de location restantes
  • Immeuble de bureaux de classe A appartenant à un établissement
  • Liste de locataires professionnels diversifiée avec un locataire d'ancrage solide
  • Vente facilitée par le prêteur bien en deçà du coût de remplacement
  • Sous-marché des bureaux florissant et dynamique

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Au nom du prêteur et du sponsor, CBRE a le plaisir de présenter aux investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir Dakota Center (la « propriété »), un immeuble de bureaux boutique de 6 étages bien situé de classe A de 119 554 pieds carrés situé dans le centre-ville animé de Fargo, dans le Dakota du Nord. L'emplacement privilégié de l'établissement sur Broadway Avenue offre une grande visibilité et un accès facile à pied aux équipements du centre-ville de Fargo. La propriété est détenue et entretenue par des institutions depuis 2011, le propriétaire actuel ayant investi 6,5 millions de dollars en capital pendant son mandat. Le Dakota Center propose un parking sur place et un accès à plusieurs rampes de stationnement situées à proximité et abrite une liste de locataires enviable de sociétés de renom, notamment des cabinets d'avocats, des banques et de la gestion de patrimoine, des ingénieurs, des technologies de l'information et des organisations à but non lucratif.
Veuillez contacter l'équipe du courtier pour obtenir des informations marketing, qui sont également accessibles via le lien vers l'accord de confidentialité et OM : www.dakota-center.com

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Bien à vacance élevée
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
11 107 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
1981
Pourcentage loué
73 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface type par étage
1 851 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,74
Surface du lot
0,64 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
DMU (Downtown Mixed Use) - Usage mixte
Stationnement
52 places (4,68 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Chauffage central
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • Sous-sol
  • 129 – 1 505 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • 30 jours

Super espace.

  • 1er étage
  • 147 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • Construction partielle
  • Maintenant

Angle dur, au niveau de la rue sur Broadway, accès depuis l'extérieur et le hall intérieur. Peut être idéal pour le café, les smoothies, la nourriture, la vente au détail ou le bureau.

  • 1er Ét.-bureau 111
  • 194 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant
  • 1er Ét.-bureau 130
  • 170 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Espace au rez-de-chaussée d'un immeuble multilocataire de classe A du centre-ville. C'est au bout du couloir sans fenêtre que le loyer est inférieur à celui des autres.

  • 2e Ét.-bureau 200
  • 1 332 – 1 854 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Super espace.

  • 3e Ét.-bureau 300
  • 1 112 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Complet du 3e étage au nord de l'immeuble de bureaux de classe A à locataires multiples du centre-ville

Espace Surface Type de bien État Disponible
Sous-sol 129 – 1 505 m² Bureau Construction partielle 30 jours
1er étage 147 m² Bureaux/Local commercial Construction partielle Maintenant
1er Ét.-bureau 111 194 m² Bureau Construction partielle Maintenant
1er Ét.-bureau 130 170 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau 200 1 332 – 1 854 m² Bureau Construction partielle Maintenant
3e Ét.-bureau 300 1 112 m² Bureau Construction achevée Maintenant

Sous-sol

Surface
129 – 1 505 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
30 jours

1er étage

Surface
147 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 111

Surface
194 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 130

Surface
170 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 200

Surface
1 332 – 1 854 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 300

Surface
1 112 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Sous-sol

Surface 129 – 1 505 m²
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible 30 jours

Super espace.

1er étage

Surface 147 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Angle dur, au niveau de la rue sur Broadway, accès depuis l'extérieur et le hall intérieur. Peut être idéal pour le café, les smoothies, la nourriture, la vente au détail ou le bureau.

1er Ét.-bureau 130

Surface 170 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Espace au rez-de-chaussée d'un immeuble multilocataire de classe A du centre-ville. C'est au bout du couloir sans fenêtre que le loyer est inférieur à celui des autres.

2e Ét.-bureau 200

Surface 1 332 – 1 854 m²
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Super espace.

3e Ét.-bureau 300

Surface 1 112 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Complet du 3e étage au nord de l'immeuble de bureaux de classe A à locataires multiples du centre-ville

LIENS

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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Bike Score®
Très praticable en vélo (84)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 01-1520-00023-000 Évaluation des aménagements 6 162 086 €
Évaluation du terrain 398 480 € Évaluation totale 6 560 566 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
01-1520-00023-000
Évaluation du terrain
398 480 €
Évaluation des aménagements
6 162 086 €
Évaluation totale
6 560 566 €
(952) 924-4600

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CONTACTS

  • Harrison Wagenseil
    Harrison Wagenseil
  • Chance Lindsey
    Chance Lindsey
  • Kyle Ferderer
    Kyle Ferderer

  • ID de l’annonce: 35100023

  • Date de mise sur le marché: 11/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 51 Broadway N, Fargo, ND 58102

Ce Downtown Fargo Bureau situé à 51 Broadway N, Fargo, ND 58102 est actuellement disponible. Contactez CBRE pour plus d’informations.

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Market Aerial
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Irreplaceable Broadway Location
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Amenity Map
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Close Aerial
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Interior 2
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Interior 3
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Interior 4
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Interior 1
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Exterior 2
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Exterior 3
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Lender Facilitated Class A Building | 51 Broadway N
(952) 924-4600 x

Lender Facilitated Class A Building | 51 Broadway N

1/3

Harrison Wagenseil
(952) 924-4600

Chance Lindsey
(701) 660-3500

Kyle Ferderer
(701) 660-3500

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