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50B S LaGrange Rd Local commercial | 130 m² | À louer | La Grange, IL 60525
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Informations principales
- Prime downtown La Grange location steps from Metra.
- Open layout with high ceilings and abundant natural light.
- Strong demographics with high household income in the heart of downtown LaGrange.
- Surrounded by top-tier retail and dining destinations.
- Outdoor seating potential and rear parking included.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 130 m² | Négociable | 377,26 € /m²/an 31,44 € /m²/mois 49 068 € /an 4 089 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
50B LaGrange Road presents a prime retail leasing opportunity in the heart of downtown LaGrange, offering approximately 1,400 square feet of street-level space within a 5,000-square-foot building. The space is available for immediate occupancy and is ideally suited for retail, food and beverage, or service-oriented users seeking strong pedestrian exposure. Offered at approximately $40 PSF NNN, the property benefits from excellent visibility, consistent year-round foot traffic, and a highly sought-after downtown location surrounded by established retailers and national brands
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Located in the heart of downtown LaGrange.
- Strong visibility along LaGrange Road.
- Surrounded by national and local retailers.
- Two blocks from the LaGrange Metra station.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 50B S LaGrange Rd, La Grange, IL 60525
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Eye Mechanix
- Optique
- 1
- -
- Forbidden Noodles
- Restaurant
- 1
- -
- Omai Vietnamese Restaurant
- Restaurant
- 1
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- Rocky Mountain Chocolate Factory
- Bonbons/noix
- 243
- National
- Thipi Thai
- Restaurant
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Eye Mechanix | Optique | 1 | - |
| Forbidden Noodles | Restaurant | 1 | - |
| Omai Vietnamese Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Rocky Mountain Chocolate Factory | Bonbons/noix | 243 | National |
| Thipi Thai | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 130 m² | Surface commerciale utile | 465 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Espace total disponible | 130 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 465 m² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
À propos du bien
50B LaGrange Road is a well-located retail property situated in the core of downtown LaGrange, one of the western suburbs’ most desirable and active retail districts. Originally constructed in 1930, the building offers approximately 5,000 square feet and features a highly visible, 1,400 SF storefront positioned along a heavily trafficked corridor. The property benefits from strong surrounding demographics, a vibrant mix of national and local retailers, and convenient access to public transportation, being just two blocks from the LaGrange Metra station. With excellent pedestrian activity, nearby municipal parking, and a dynamic downtown atmosphere, the property provides an exceptional opportunity for retailers or service users seeking a high-exposure location within a thriving suburban market.
- Terrain clôturé
- Restaurant
- Signalisation
- Puits de lumière
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
50B S LaGrange Rd
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