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Résumé analytique

Located just west of the intersection at Elston and Cicero Avenues, this newly updated three-story plus lower level office building is for sale. The building has been divided into multiple office suites, occupied by long-term tenants with short-term leases. Perfect opportunity for an investor or user looking for a strong cash flow with upside potential. Good in-place income with potential to add value. Close to Edens and Kennedy expressways and public transportation.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 579 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1973
Prix
1 650 530 €
Prix par m²
1 045,07 €
Taux de capitalisation
4,13 %
RNE
68 192 €
Pourcentage loué
88 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
526 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,56
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
B3-1, Chicago
Stationnement
14 places (8,86 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Ligne d’autobus
  • Accès contrôlé
  • Property Manager sur place
  • Accès direct à l’ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Climatisation

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Envision Unlimited
  • -
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Envision Unlimited - - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • Niveau inférieur-bureau 103
  • 33 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

322 SF lower level private office in convenient Jefferson Park, Chicago.

  • 2e Ét.-bureau Suite 203
  • 101 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Office space for lease in Chicago’s Jefferson Park neighborhood at 5097 N Elston Ave. Highly visible location with strong traffic, easy access to I-90/94, Metra, and CTA. Bright interior with flexible layout ideal for professional services, creative, or small business use. Great neighborhood amenities and walkability.

  • 3e Ét.-bureau 301
  • 48 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Chicago Office Space for Lease

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
Niveau inférieur-bureau 103 33 m² Bureau Construction achevée Maintenant
2e Ét.-bureau Suite 203 101 m² Bureau - Maintenant
3e Ét.-bureau 301 48 m² Bureau Construction achevée Maintenant

Niveau inférieur-bureau 103

Surface
33 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau Suite 203

Surface
101 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 301

Surface
48 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

Niveau inférieur-bureau 103

Surface 33 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

322 SF lower level private office in convenient Jefferson Park, Chicago.

2e Ét.-bureau Suite 203

Surface 101 m²
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

Office space for lease in Chicago’s Jefferson Park neighborhood at 5097 N Elston Ave. Highly visible location with strong traffic, easy access to I-90/94, Metra, and CTA. Bright interior with flexible layout ideal for professional services, creative, or small business use. Great neighborhood amenities and walkability.

3e Ét.-bureau 301

Surface 48 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Chicago Office Space for Lease

Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
13-09-404-015-0000
Évaluation du terrain
32 714 €
Évaluation des aménagements
82 064 €
Évaluation totale
114 778 €
  • ID de l’annonce: 40494682

  • Date de mise sur le marché: 12/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5097 N Elston Ave, Chicago, IL 60630

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