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5095 Moores Mill Rd Local commercial | 152–510 m² | À louer | Huntsville, AL 35811
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Corridor très fréquenté
- Signalisation sur pylônes
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 198 m² | 5-10 Ans | 274,90 € /m²/an 22,91 € /m²/mois 54 449 € /an 4 537 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 200 | 152 m² | 5-10 Ans | 238,25 € /m²/an 19,85 € /m²/mois 36 299 € /an 3 025 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 400 | 160 m² | 5-10 Ans | 238,25 € /m²/an 19,85 € /m²/mois 38 114 € /an 3 176 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 100
Available: first generation, new construction inline retail space available ranging from 1,640-6,888 SF and 2,132 SF former restaurant endcap space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Chambres de congélation
- Espace d’angle
- Corridor très fréquenté
- 28 585 VPS PAR JOUR
- Visibilité et accès excellents
- Signalisation sur pylônes
- Situé dans les locaux de 278 000 SF Dynetics
- Entièrement conçu pour le RESTAURANT
1er étage, bureau 200
Available: first generation, new construction inline retail space available ranging from 1,640-6,888 SF and 2,132 SF former restaurant endcap space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Corridor très fréquenté
- 28 585 VPS PAR JOUR
- Visibilité et accès excellents
- Signalisation sur pylônes
- Situé dans les locaux de 278 000 SF Dynetics
1er étage, bureau 400
Available: first generation, new construction inline retail space available ranging from 1,640-6,888 SF and 2,132 SF restaurant endcap space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Corridor très fréquenté
- 28 585 VPS PAR JOUR
- Visibilité et accès excellents
- Signalisation sur pylônes
- Situé dans les locaux de 278 000 SF Dynetics
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Quizno's Subs
- Hébergement et restauration
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- Will Power Fitness
- Services
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Quizno's Subs | Hébergement et restauration | - | - |
| Will Power Fitness | Services | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 510 m² | Année de construction | 2023 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 000 m² |
| Espace total disponible | 510 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 000 m² |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Disponible : espace de vente en ligne de première génération, de nouvelle construction, allant de 1 640 à 6 888 pieds carrés et d'anciens restaurants de 2 132 pieds carrés
- Climatisation
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