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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Available for immediate occupancy, this 4.23-acre heavy industrial (HI) zoned site features a 62,500 SF warehouse with 24-foot clear height, a 1,200 SF office space, and robust 3-phase 480V power. The property includes (4) 12' x 14' grade-level doors and (16) 9' x 10' dock-high doors, supported by an ESFR sprinkler system and full city utilities. Located in Denton’s thriving industrial corridor, this site is ideal for owner/users seeking a high-functioning logistics or manufacturing hub. Parking is available at a ratio of 1.00 / 1,000 SF. Call for pricing.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 2012 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Surface du lot | 1,71 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 15 |
| Surface utile brute | 5 806 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zonage | HI - Industrie lourde | ||
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,71 ha |
| Surface utile brute | 5 806 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2012 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 7,32 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 15 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zonage | HI - Industrie lourde |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Chargement frontal
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R556607 | Évaluation des aménagements | 1 939 678 € |
| Évaluation du terrain | 631 742 € | Évaluation totale | 2 571 420 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R556607
Évaluation du terrain
631 742 €
Évaluation des aménagements
1 939 678 €
Évaluation totale
2 571 420 €
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