509 Rue Papineau Industriel/Logistique 520 m² 100 % Loué À vendre Boisbriand, QC J7G 2B7 1 496 813 € (2 877,58 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Immeuble industriel à vendre de +/- 5 599 pi2, avec un terrain de +/- 44 000 pi2. Immeuble à revenus avec 3 locataires en place. Chauffage au gaz. À proximité de l'autoroute 15. Facile d'accès. Site pouvant accueillir un projet résidentiel de 3 étages maximum (tout acheteur potentiel doit valider son projet auprès de la municipalité). Zonage: Industriel (R-3 126-1). **Le zonage a été révisé par la municipalité et favorise une vocation davantage résidentielle. Les locataires en place bénéficient toutefois de droits acquis.**

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 496 813 €
Prix par m² 2 877,58 €
Type de vente Investissement
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Service
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,41 ha
Surface utile brute 520 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1986
Ratio de stationnement 0,25/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 3
Zonage R-3 126-1 - R-3 126-1

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • ID de l’annonce: 35832367

  • Date de mise sur le marché: 12/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 509 Rue Papineau, Boisbriand, QC J7G 2B7