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MASSIVE PRICE DROP | 71 Units | San Diego 509 Park Blvd Immeuble residentiel 71 lots 15 375 633 € (216 558 €/Lot) Taux de capitalisation 6 % San Diego, CA 92101
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Informations principales sur l'investissement
- MASSIVE PRICE REDUCTION
- Surrounded by institutionally owned "Class-A" Multi-Family & Office Properties
- High ceilings and predominantly lofts units
- Extensively renovated 2023-2025
- 4 blocks to Petco Park (Padres baseball) Voted America's #1 Ballpark!
- CASH FLOW
Résumé analytique
MASSIVE PRICE REDUCTION! 509 Park is a 71-unit, 32,750-square-foot multifamily property in Downtown San Diego’s East Village, just steps from Petco Park and the San Diego Convention Center. Originally constructed in 1869 as the Bay View Hotel, this historic landmark has been rejuvenated and re-imagined to blend Victorian charm with contemporary style, offering a sophisticated lifestyle that bridges past and present. The property features spacious studio apartments with private kitchens and bathrooms, seamlessly combining classic elegance with modern functionality. A comprehensive renovation in 2023-2025 preserved the building’s historic character while adding modern amenities. Located in East Village, a vibrant hub of cultural events, festivals, and art exhibitions, 509 Park offers a prime urban lifestyle. The neighborhood is home to the San Diego Padres’ Petco Park and provides a dynamic mix of residential, commercial, and cultural opportunities.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 15 375 633 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 216 558 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,15 ha |
| Taux de capitalisation | 6 % | Surface de l’immeuble | 3 043 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.42 | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 71 | Année de construction | 2023 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | CCPD-R - Avantages fiscaux substantiels de l'Acte Mills | ||
| Prix | 15 375 633 € |
| Prix par lot | 216 558 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.42 |
| Nb de lots | 71 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,15 ha |
| Surface de l’immeuble | 3 043 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 2023 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | CCPD-R - Avantages fiscaux substantiels de l'Acte Mills |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Micro-ondes
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Congélateur
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Centre de fitness
- Lounge
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 71 | 1 610 € | 32 |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 535-151-11 | Évaluation des aménagements | 1 181 448 € |
| Évaluation du terrain | 1 443 992 € | Évaluation totale | 2 625 441 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
535-151-11
Évaluation du terrain
1 443 992 €
Évaluation des aménagements
1 181 448 €
Évaluation totale
2 625 441 €
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Vidéos
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Présenté par
MASSIVE PRICE DROP | 71 Units | San Diego | 509 Park Blvd
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