BIG PRICE DROP | 5.7%-6% Cap Rate | RENOVATED | 509 Park Blvd
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
BIG PRICE DROP | 5.7%-6% Cap Rate | RENOVATED 509 Park Blvd Immeuble residentiel 71 lots 17 577 983 € (247 577 €/Lot) Taux de capitalisation 5,68 % San Diego, CA 92101
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- HUGE PRICE REDUCTION! $286K/unit - Extensively Renovated!
- Surrounded by institutionally owned Class-A multifamily projects
- Superior Downtown/East Village location
- Extensively Renovated Apartment Community
- Historically designated building with substantial Mills Act tax benefits
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
HUGE PRICE REDUCTION! 5.7% - 6.0% Cap Rates! Extensively Renovated! 509 Park is a 71-unit, 32,750-square-foot multifamily property in Downtown San Diego’s East Village, just steps from Petco Park and the San Diego Convention Center. Originally constructed in 1869 as the Bay View Hotel, this historic landmark has been rejuvenated and re-imagined to blend Victorian charm with contemporary style, offering a sophisticated lifestyle that bridges past and present. The property features spacious studio apartments with private kitchens and bathrooms, seamlessly combining classic elegance with modern functionality. A comprehensive renovation in 2023-2025 preserved the building’s historic character while adding modern amenities.509 Park features spacious studio apartments with private kitchens and bathrooms, offering a perfect blend of classic elegance and modern functionality. The property is designated as an SRO with the San Diego Housing Commission with substantial Mills Act tax benefits. Please contact brokers for Offering Memorandum.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 17 577 983 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 247 577 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,15 ha |
| Taux de capitalisation | 5,68 % | Surface de l’immeuble | 6 545 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.23 | Nb d’étages | 3 |
| Nb de lots | 71 | Année de construction | 1869 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | CCPD-R - Avantages fiscaux substantiels de l'Acte Mills | ||
| Prix | 17 577 983 € |
| Prix par lot | 247 577 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,68 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.23 |
| Nb de lots | 71 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,15 ha |
| Surface de l’immeuble | 6 545 m² |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1869 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | CCPD-R - Avantages fiscaux substantiels de l'Acte Mills |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Micro-ondes
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Congélateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Centre de fitness
- CVC contrôlé par l’occupant
- Lounge
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (81)
Bike Score®
Très praticable en vélo (83)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 535-151-11 | Évaluation des aménagements | 1 177 281 € |
| Évaluation du terrain | 1 438 898 € | Évaluation totale | 2 616 179 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
535-151-11
Évaluation du terrain
1 438 898 €
Évaluation des aménagements
1 177 281 €
Évaluation totale
2 616 179 €
1 de 34
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
BIG PRICE DROP | 5.7%-6% Cap Rate | RENOVATED | 509 Park Blvd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.