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DaVita - Warner Robins, GA 509 N Houston Rd Local commercial 502 m² À vendre Warner Robins, GA 31093 1 294 305 € (2 579,96 €/m²) Taux de capitalisation 6,39 %
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Informations principales sur l'investissement
- A recent 6-year lease extension signed by DaVita has reaffirmed the long-term commitment to the site with a fresh extension through December 31, 2031.
- Houston Healthcare’s outpatient medical pavilion campus, located approximately 0.6 miles from the site, officially joined Emory Healthcare on June 1.
- Major economic anchor Warner Robins is home to Robins AFB, one of Georgia’s largest employers with 23,000+ personnel, fueling a stable population.
- DaVita is located just 1.6 miles from Emory Hospital Warner Robins, a full-service regional hospital providing 24/7 emergency care & surgical services
- The global dialysis industry continues to expand, driven by rising rates of chronic kidney disease and an aging population.
- The clinic features 12 in-center hemodialysis stations, with comprehensive treatment offerings including peritoneal dialysis (PD) services Etc.
Résumé analytique
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 5,400 SF DaVita located at 509 N Houston Road in Warner Robins, GA. The tenant, recently committed to a lease extension, totaling 6 years and expiring 12/31/2031. The extension provides durable cash flow, enhanced lease security, and positions the asset as a strong, stable investment opportunity.
In Cooperation With Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR: Andrew Ackerman - Lic. GA #311619
In Cooperation With Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR: Andrew Ackerman - Lic. GA #311619
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
502 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1972/2018
Prix
1 294 305 €
Prix par m²
2 579,96 €
Taux de capitalisation
6,39 %
RNE
82 706 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,35 ha
Zonage
C2
Stationnement
40 places (79,73 places par 1 000 m² loué)
Façade
32 m sur HOUSTON RD
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- DaVita
- Santé et assistance sociale
- 502 m²
- 164,86 €
- Double net
- Déc. 2031
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| DaVita | Santé et assistance sociale | 502 m² | 164,86 € | Double net | Déc. 2031 |
1 1
Moderately walkable
60/100
Moderately drivable
70/100
Moderately bikeable
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0W070B097000 | Évaluation des aménagements | 147 447 € |
| Évaluation du terrain | 25 506 € | Évaluation totale | 172 954 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0W070B097000
Évaluation du terrain
25 506 €
Évaluation des aménagements
147 447 €
Évaluation totale
172 954 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
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Présenté par
DaVita - Warner Robins, GA | 509 N Houston Rd
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