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Solid Investment w/ Easy Management & Upside 509 Hyde Park Pl Immeuble residentiel 9 lots 1 593 553 € (177 061 €/Lot) Taux de capitalisation 5,68 % Inglewood, CA 90302
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Informations principales sur l'investissement
- Capitalize on this multifamily building, offering investors a turnkey asset in the heart of sought-after Inglewood.
- Tenants enjoy conveniences like Ralphs, Starbucks, Subway, and local shops and restaurants just steps from home (Walk Score of 74).
- Area demographics bode well for investors seeking a foothold in the area, with mostly renter-occupied households within a 2-mile radius.
- Located with residents in mind, with speedy access to the 405, swiftly connecting the property throughout Los Angeles.
- Located in close proximity to Inglewood's premier attractions, including SoFi Stadium, Intuit Dome, Kia Forum, and LAX.
- Recent upgrades include new roof on bdg #1, painting of all exteriors, new entry gate/motor, newer electrical meter, copper plumbing, new water heater
Résumé analytique
Rare opportunity to invest in an ever-expanding and developing area that has become a highly sort-after location for renters, investors and developers. Located in the heart of Inglewood, 509 Hyde Park Pl offers Close Proximity to Inglewood's premier attractions, including SoFi Stadium, Intuit Dome, Kia Forum, Hollywood Park casino, shopping and restaurant complex and Los Angeles International Airport. The property has 9 units in 2 buildings and also offers 11 parking spaces (9 spaces on the property and 2 additional spaces outside front gate). With a Unit Mix of 5 x 1 BRs, 1 x 2 BRs and 3 x Studios, the property's recent upgrades include new roof on building #1, the painting of all exteriors, new entry gate/motor, newer electrical meter, copper plumbing, new water heater. Units have AC/Heating wall units and some units have private patios. Laundry On-Site. Master Gas Meter. With a Walk Score of 7 509 Hyde Park Pl is popular with tenants.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Financing Available - Assumable Loan
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 593 553 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 177 061 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,11 ha |
| Taux de capitalisation | 5,68 % | Surface de l’immeuble | 308 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.12 | Occupation moyenne | 89% |
| Nb de lots | 9 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1948/2019 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zonage | INGLEWOOD R3 - IR-3 Residential Multiple provides for multiple family residential development in harmony in scale and character with historic single-family uses. | ||
| Prix | 1 593 553 € |
| Prix par lot | 177 061 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,68 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.12 |
| Nb de lots | 9 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Surface de l’immeuble | 308 m² |
| Occupation moyenne | 89% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1948/2019 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zonage | INGLEWOOD R3 - IR-3 Residential Multiple provides for multiple family residential development in harmony in scale and character with historic single-family uses. |
Caractéristiques
- Détecteur de fumée
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Broyeur d’ordures
- Micro-ondes
- Chauffage
- Cuisine
- Plans de travail en granit
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Congélateur
- Patio
- Sans tabac
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Laverie
- Clôturé
- Cuisinière à gaz
- Recyclage
- Sans tabac
- Salle de bain privée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | - | - |
| Studios | 3 | - | - |
| 2+1 | 1 | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 4014-027-021 | Évaluation totale | 1 393 280 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 056 972 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 336 308 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
4014-027-021
Évaluation du terrain
1 056 972 € (2025)
Évaluation des aménagements
336 308 € (2025)
Évaluation totale
1 393 280 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
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Solid Investment w/ Easy Management & Upside | 509 Hyde Park Pl
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