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509 Farmington Ave Local commercial | 156 m² | À louer | Hartford, CT 06105
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Informations principales
- Stationnement disponible et stationnement dans la rue sur place.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 156 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Welcome to 509 Farmington Avenue, a prestigious commercial property offering an exceptional opportunity for businesses seeking a strategic location in Hartford, CT. Situated along one of the city's most well-traveled corridors, this prime space boasts prominent visibility, strong street presence, and immediate access to a thriving mix of nearby shops, restaurants, and established residential neighborhoods that contribute to a dynamic and well-connected community. Zoned for commercial use and available under negotiable lease terms, this versatile space is well suited for retail, professional offices, a coffee shop or lounge, a fitness studio, and more. Whether you are launching a new concept or expanding an existing brand, 509 Farmington Avenue offers the visibility, flexibility, and location to make it happen.
- Parking available on-site
- Great visibility
- High traffic corridor
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 156 m² | Année de construction | 1920 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Rues transversales | Girard |
| Surface commerciale utile | 613 m² |
| Espace total disponible | 156 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 613 m² |
| Année de construction | 1920 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Rues transversales | Girard |
À propos du bien
Situé dans la rue animée de Farmington Ave, cet établissement bénéficie d'une zone très fréquentée avec une excellente exposition aux piétons et aux automobilistes. Idéalement situé à proximité des principales autoroutes, des transports en commun et des attractions locales populaires, garantissant un accès facile pour les clients et les employés.
- Ligne d’autobus
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509 Farmington Ave
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