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509 Contre Allee Route De Neufchatel Local commercial | 82 m² | À louer | 76230 Isneauville
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 82 m² | Négociable | 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 16 400 € HT-HC/an 1 367 € HT-HC/mois |
RDC
- Frais d’agence : 2 460 €
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Frais de location : 29,79 € /m²/an 2,48 € /m²/mois 2 443 € /an 203,58 € /mois
- Dépôt de garantie : 4 101 €
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 509 CONTRE ALLEE ROUTE DE NEUFCHATEL , ISNEAUVILLE , SM 76230
| Espace total disponible | 82 m² | Année de construction | 2013 |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 82 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Année de construction | 2013 |
À PROPOS DU BIEN
LOCAL COMMERCIAL À LOUER- ZA PLAINE DE LA RONCE ISNEAUVILLE 76230 HMIMMO-PRO vous propose à la location ce local commercial de 82 m2 situé au RDC d'un immeuble récent, construit en 2013 répondant à la certification du label HQE (Haute Qualité Environnementale). Le local bénéficie d'une belle visibilité (large vitrine) et d'une facilité d'accès avec son large parking visiteur. Caractéristiques : Accessible par le halle d'entrée de l'immeuble et par le parking extérieur clientèle local commercial de 82 m² Espaces modulables : bureaux individuels, open-space, salle de réunion Équipements modernes : climatisation, fibre optique disponible, plinthes périphériques, pré câblage informatique AvantagesBâtiment certifié HQE pour des performances énergétiques optimisées Vue dégagée et belle luminosité Proximité immédiate des grands axes routiers Stationnements à disposition Données financières : Charges : 2 443 €/HT /an (comprend, eau, clim réversible chaud/froid, équipement incendie, et électricité) Taxe foncière 2023 : 1 090 €/an honoraires rédaction de bail : 750 € HT à la charge du locataire Idéal activités professionnelles, type service, médical, commerciale, professions indépendantes, agence d'assurance/bancaire etc... restauration interdite Pour plus de renseignements, contactez-nous : c.dehondt@hmimmo-pro.com 02.35.22.00.22 www.hmimmo-pro.com Honoraires de 2 460 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 204 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 101 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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HM Immo Pro
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509 Contre Allee Route De Neufchatel
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