Britton Springs Townhomes | 509 Britton Springs Rd
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Britton Springs Townhomes 509 Britton Springs Rd 13 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 1 616 273 € à un taux de capitalisation de 6,26 % Clarksville, TN 37042
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- New construction, minimal maintenance
- Can buy one or both properties
- Fully occupied, 12 month rents
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Britton Springs Townhomes is a newly built 13-unit multifamily asset located in Clarksville, Tennessee—a growing market supported by steady population growth, a strong military presence, and increasing demand for quality rental housing. The property spans two adjacent parcels and consists of thirteen 2-bedroom, 1.5-bath townhome units, each designed with functional layouts and modern finishes ideal for long-term tenants. Completed in 2024, Britton Springs Townhomes offers investors a fully stabilized, low-maintenance asset with zero deferred maintenance. All units feature in-unit laundry, contemporary interiors, and dedicated parking with two assigned spaces per unit. The property benefits from all-new roofs, HVAC systems, appliances, and utility infrastructure, minimizing repair and capital expenditure risk. Seller would sell each property individually as well.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 616 273 € | Surface du lot | 0,17 ha |
| Prix par lot | 124 329 € | Surface de l’immeuble | 1 063 m² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
| Taux de capitalisation | 6,26 % | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 13 | Année de construction | 2024 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | ||
| Zonage | R-4 - Multifamily | ||
| Prix | 1 616 273 € |
| Prix par lot | 124 329 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,26 % |
| Nb de lots | 13 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Surface du lot | 0,17 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 063 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2024 |
| Zonage | R-4 - Multifamily |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 13 | 978,27 € | 82 |
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