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Southland Four Seasons 509-665 Clairton Blvd Espace disponible | 148–3 456 m² | Local commercial | Pittsburgh, PA 15236
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Informations principales
- Located on Clairton Boulevard with ±26,825 vehicles per day
- ±41 acres available for outparcel lease
- Co-tenancy with Olive Garden, Texas Roadhouse, JOANN, and UPMC
- Anchored by Crunch Fitness, PetSmart, and Fresh Thyme Market
- Surrounded by high-income households averaging over $100K
- Serves over 736,000 residents within a 10-mile radius
Disponibilité de l’espace (6)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11 | 300 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2 | 1 761 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 29 | 148 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2A | 722 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2B | 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 9 | 153 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
511-541 Clairton Blvd - 1er étage – Bureau 11
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
511-541 Clairton Blvd - 1er étage – Bureau 2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
571-623 Clairton Blvd - 1er étage – Bureau 29
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
511-541 Clairton Blvd - 1er étage – Bureau 2A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
511-541 Clairton Blvd - 1er étage – Bureau 2B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
511-541 Clairton Blvd - 1er étage – Bureau 9
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Southland Four Seasons
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Clearview Federal Credit Union
- Société de financement
- 24
- Local
- Crunch Fitness
- Fitness
- 783
- International
- Five Below
- Magasin à prix unique/Friperie
- 2 538
- National
- Fortune Star Buffet & Grill
- Restaurant
- 1
- Local
- Panera Bread
- Boulangerie
- 2 805
- International
- UPMC
- Santé
- 607
- Régional
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Clearview Federal Credit Union | Société de financement | 24 | Local |
| Crunch Fitness | Fitness | 783 | International |
| Five Below | Magasin à prix unique/Friperie | 2 538 | National |
| Fortune Star Buffet & Grill | Restaurant | 1 | Local |
| Panera Bread | Boulangerie | 2 805 | International |
| UPMC | Santé | 607 | Régional |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 3 456 m² | Façade | 461,16 m le Clairton Blvd |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface commerciale utile | 29 432 m² |
| Stationnement | 1117 places | Surface totale du terrain | 87,74 ha |
| Magasins | 11 | Année de construction | 1959 |
| Biens du centre | 7 |
| Espace total disponible | 3 456 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1117 places |
| Magasins | 11 |
| Biens du centre | 7 |
| Façade | 461,16 m le Clairton Blvd |
| Surface commerciale utile | 29 432 m² |
| Surface totale du terrain | 87,74 ha |
| Année de construction | 1959 |
À propos du bien
Southland Four Seasons Shopping Center offers a dynamic retail environment in the heart of Pleasant Hills, PA, with unmatched visibility along the heavily trafficked Clairton Boulevard (±26,825 VPD). This ±260,305 SF center is a regional draw, anchored by a compelling mix of national and local retailers including Crunch Fitness, PetSmart, Boot Barn, and Fresh Thyme Market. The recent addition of UPMC’s Primary and Urgent Care services further enhances the center’s appeal as a community hub for both shopping and wellness. The property spans ±41 acres and includes outparcel opportunities, making it ideal for retailers seeking high-exposure locations. The center benefits from strong demographics, with over 736,000 residents within a 10-mile radius and average household incomes exceeding $100,000. Its proximity to Century III Mall and major thoroughfares like Route 51 ensures consistent traffic and accessibility. Retailers here enjoy co-tenancy with household names such as Olive Garden, Texas Roadhouse, JOANN, and Harbor Freight Tools, creating a vibrant and diverse shopping experience. Whether you're a national brand or a regional operator, Southland Four Seasons offers the scale, visibility, and consumer base to thrive.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Southland Four Seasons | 509-665 Clairton Blvd
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