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509-549 Av Lépine 130–1 039 m² | À louer | Dorval, QC H9P 2S9

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CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre
5,49 m
Accès plain-pied
30
Portes de quai de chargement extérieures
14
Niveleurs
14
Places de stationnement standard
35

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 130 m²
  • Négociable
  • 66,60 € /m²/an 5,55 € /m²/mois 8 663 € /an 721,88 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Positioned in the heart of Dorval’s industrial corridor, this 1,400 square foot office suite offers a turnkey solution for businesses seeking immediate occupancy in a well-connected, professionally managed facility. Located within a larger 11,183 square foot industrial property, the office component features five enclosed offices ideal for administrative, operational, or client-facing functions. The building boasts 18-foot clear ceiling heights and two truck-level loading docks, supporting seamless logistics for tenants with warehousing or distribution needs.

  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plafonds finis: 5,49 mètres
  • Five enclosed offices ideal for administrative use
  • Surrounded by logistics and industrial businesses
  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
  • 5 bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Immediate occupancy with sublease through June '26
  • 1er étage – 543
  • 909 m²
  • Juin 2026
  • 66,60 € /m²/an 5,55 € /m²/mois 60 533 € /an 5 044 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • 2 quais de chargement
  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
  • Climatisation centrale
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 130 m² Négociable 66,60 € /m²/an 5,55 € /m²/mois 8 663 € /an 721,88 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage – 543 909 m² Juin 2026 66,60 € /m²/an 5,55 € /m²/mois 60 533 € /an 5 044 € /mois Industriel/Logistique - Maintenant

1er étage

Surface
130 m²
Durée
Négociable
Loyer
66,60 € /m²/an 5,55 € /m²/mois 8 663 € /an 721,88 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage – 543

Surface
909 m²
Durée
Juin 2026
Loyer
66,60 € /m²/an 5,55 € /m²/mois 60 533 € /an 5 044 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 130 m²
Durée Négociable
Loyer 66,60 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Positioned in the heart of Dorval’s industrial corridor, this 1,400 square foot office suite offers a turnkey solution for businesses seeking immediate occupancy in a well-connected, professionally managed facility. Located within a larger 11,183 square foot industrial property, the office component features five enclosed offices ideal for administrative, operational, or client-facing functions. The building boasts 18-foot clear ceiling heights and two truck-level loading docks, supporting seamless logistics for tenants with warehousing or distribution needs.

  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 5 bureaux privés
  • Plafonds finis: 5,49 mètres
  • Espace en excellent état
  • Five enclosed offices ideal for administrative use
  • Immediate occupancy with sublease through June '26
  • Surrounded by logistics and industrial businesses

1er étage – 543

Surface 909 m²
Durée Juin 2026
Loyer 66,60 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
État -
Disponible Maintenant

  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
  • 2 quais de chargement
  • Climatisation centrale

FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT

Surface de l’immeuble
5 027 m²
Surface du lot
1,23 ha
Année de construction
1982
Développement et livraisons
Béton armé
Zonage
I-1 - Industrial

OCCUPANTS

  • ÉTAGE
  • NOM DE L’OCCUPANT
  • 1er
  • Cancino Technologies
  • 1er
  • Cazillion Cards
  • 1er
  • Curlbec Inc
  • 1er
  • Girolami Contrôles Industriels
  • 1er
  • Kaycee Aerospace Inc
  • 1er
  • Meldrum
  • 1er
  • Posso Embalage
  • 1er
  • Presstine Marketing
  • 1er
  • Reparaphone
  • 1er
  • S.B.R. Electrique Inc
  • ID de l’annonce: 34975154

  • Date de mise sur le marché: 06/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 509-549 Av Lépine, Dorval, QC H9P 2S9

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