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509-549 Av Lépine Industriel/Logistique | 246–2 275 m² | À louer | Dorval, QC H9P 1G3
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Informations principales
- Lease 2,380 to 11,183 SF of flexible industrial space at 509-549 Avenue Lépine, built for efficient operations with adaptable, user-friendly layouts.
- Strategically located with direct access to Highways 20, 520, 13, and 40, and minutes from YUL, CN rail yards, and the Port of Montréal.
- Suites include office space, central AC, washrooms, 18-foot clear height, truck-level doors or a drive-in bay, and on-site car and trailer parking.
- Within 2 km, tenants enjoy amenities like Tim Hortons and Walmart, plus access to a skilled labor force and Montréal’s top industrial market.
Caractéristiques
Hauteur libre
5,49 m
Accès plain-pied
3
Portes de quai de chargement extérieures
12
Niveleurs
12
Places de stationnement standard
35
Tous les espaces disponibles(4)
Afficher les loyers en
- Espace
- Surface
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- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Suite 515 offers 18-foot clear height ceilings.
- 1 quai de chargement
Suite 525 offers 18-foot clear height ceilings.
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
18' clear
- 1 quai de chargement
Suite 543-545 offers 18-foot clear height ceilings.
- 2 quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – 515 | 516 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| RDC – 525 | 474 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | 01/05/2026 |
| RDC – 541 | 246 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | 01/07/2026 |
| RDC – 543-545 | 1 039 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | - | 60 jours |
RDC – 515
| Surface |
| 516 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 525
| Surface |
| 474 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/05/2026 |
RDC – 541
| Surface |
| 246 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/07/2026 |
RDC – 543-545
| Surface |
| 1 039 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 60 jours |
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Photos
Street view
Rue
Carte
RDC – 515
| Surface | 516 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite 515 offers 18-foot clear height ceilings.
- 1 quai de chargement
RDC – 525
| Surface | 474 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/05/2026 |
Suite 525 offers 18-foot clear height ceilings.
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
RDC – 541
| Surface | 246 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/07/2026 |
18' clear
- 1 quai de chargement
RDC – 543-545
| Surface | 1 039 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | 60 jours |
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Photos
Street view
Rue
Carte
Aperçu du bien
Strategiquement situé à proximité de l'aéroport international Pierre Elliot Trudeau. La propriété : une excellente accessibilité aux principaux axes routiers, autoroutes et transport en commun.
Faits sur l’installation entrepôt
Surface de l’immeuble
10 054 m²
Surface du lot
1,23 ha
Année de construction
1982
Développement et livraisons
Béton armé
Zonage
I-1 - Industrial
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 1er
- Cancino Technologies
- Manufacture
- 1er
- Kaycee Aerospace Inc.
- Manufacture
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
50/100
Moderately bikeable
60/100
Données démographiques
Accessibilité régionale
Ville
Population
KM
Temps en voiture
Montréal
1 600 000
8
0 h 12 m
Ottawa
812 129
190
2 h 23 m
Toronto
2 600 000
525
6 h 43 m
Mississauga
668 549
550
6 h 60 m
Accès et population active
10 KM
Population totale
-
Population active totale
566 875
Taux de chômage
-
Revenu médian du foyer
$60,151
Employés d’entrepôt
14 860
Enseignement secondaire ou supérieur
90,80%
Valeurs en CAD
1 sur 19
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Présenté par
Candev Immobilia Inc.
509-549 Av Lépine
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